NOUVELLE PROMOTION A ORBE!

Frais de notaire réduits car uniquement sur la quote-part terrain !

Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités, cette villa mitoyenne saura vous séduire !

La maison profite d'une belle vue sur la plaine de l'Orbe et sur les Préalpes. Grâce à son orientation Sud-Est, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal.

Au norme Minergie, le logement répond aux exigences actuelles de construction pour les aspects phoniques et thermiques. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et de compteurs privés. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques.

Construite sur la même parcelle que les deux autres villas, une PPE sera constituée afin de définir les droits et usages des parties communes.

Un garage-box ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien.

La villa est disposée comme-ci :

Rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée avec armoires murales, un WC séparé, une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Accès aux extérieurs.

Au premier étage:
Deux chambres à coucher, une salle-de-bains avec WC et un bureau.

Au combles :
Une suite parentale avec salle de bain attenante.

Au sous-sol :
Une buanderie privée, une cave, un local technique ainsi qu'un disponible.

Les extérieurs : une terrasse de 18m2, un jardin privatif de 298m2, un garage-box et une place de parc extérieure.

Un garage box et une place de parc extérieure (CHF 45'000.-) complètent ce bien.

Chaque acquéreur aura l'opportunité de choisir ses finitions et personnaliser son intérieur.

La ville d'Orbe dispose de toutes les commodités. Pour les transports, « PubliCar Orbe » et « URBABUS » (réseau urbain d'Orbe), vous permettent depuis la ville d'Orbe de vous rendre à Chavornay, puis en train à Lausanne et Yverdon-les-Bains. Le train, « Travys » vous permet de rejoindre les communes voisines comme la Vallée de Joux, Yverdon-les-Bains ainsi que Sainte-Croix.

L'axe autoroutier est accessible en 5 minutes, et vous donne la possibilité en 15 minutes de vous rendre à Lausanne et en 10 minutes à Yverdon-les-Bains.

La ville d'Orbe dispose d'un large panel d'activités pour l'ensemble de ses habitants telles qu'une bibliothèque, une ludothèque, un centre loisir Urba Kids ainsi que des restaurants, des cafés, une piscine, un musée avec différentes représentations théâtrales.

Le réseau Ajoval offre un accueil préscolaire au sein de 5 structures, un accueil parascolaire au sein de 3 structures et compte plus de cent accueillantes en milieu familial (AMF) réparties sur le territoire de la région d'Orbe, Vallorbe et la Vallée.

Informations et visites : ALEXANDRA JEREZ voir coordonnées de contact et TANIA LEITE voir coordonnées de contact