Opportunité au centre d'Yverdon-les-Bains, Immeuble entièrement rénovée en 2020 et idéalement située à quelques pas de la vieille ville, évoluant dans un quartier calme, avec jardin privatif.

Cette propriété se compose de 2 appartements. Le premier, au rez-de-chaussée, est loué et le second, en duplex, est occupé par les propriétaires. Le rez inférieur, entièrement réaménagé, offre divers locaux techniques et fonctionnels à ses locataires.

L'immeuble a été transformé tant au niveau des aménagements intérieurs qu'en façade. À l'extérieur, une cuisine d'été et un cabanon en dur agrémentent un jardin privatif. Les dernières normes d'isolation y ont été appliquées.

Ce bien, d'une finition exceptionnelle, séduira immédiatement de potentiels acquéreurs, qui souhaitent entrer dans une maison sans travaux à y réaliser. Ce bâtiment est classé dans la catégorie "haut de gamme" et s'adresse aux acheteurs les plus exigeants.

Accessibilité :
Accès rapide à l'autoroute (5 minutes)
À 5 min à pieds de la gare
À 30 min en train de Lausanne, Neuchâtel, Morges
À 1 min du Centre-ville

Immeuble comprenant :
1 appartement de 3 pièces
1 appartement en duplex de 6.5 pièces
1 rez inférieur avec caves, atelier de bricolage, réduit, local technique

Jardin :
1 jardin aménagé
1 cuisine d'été avec terrasse
1 cabanon/réduit pour vélos et affaires de jardinage

Place de parc :
Des places de parcs louées à 100 mètres sont disponibles

Atouts :
Bien exceptionnel
Centre-ville, mais au calme
Toutes les commodités à quelques minutes à pieds

Volume du bâtiment : 1493 m2
Surface parcelle : 355 m2

Prix de vente: CHF 2'250'000.-