Réf.343150 - Réf. Agence carhn

Maison à vendre 11 pièces à 1084 Carrouge VD - Vaud


438 m²

11

2'921 m³

3'379 m²
1'800'000.–

Magnifique ferme rénovée avec goût sur terrain de 3'379 m2

Tous les détails et davantage d'images sur www.chiffelle-immobilier.ch.
Magnifique ferme de 1800 rénovée entre 2006 et 2017 abritant actuellement une partie privée d'env. 152 m2 ainsi qu'une partie commerciale d'env. 285 m2 avec Bed and Breakfast, salle de séminaire, et grande salle à usage multiple avec petite scène. Parcelle plate de 3378 m2; possibilité pour CHF 30'000.- supplémentaires d'acquérir une parcelle adjacente en zone forêt et agricole de 9155 m2 en bordure de rivière.

Idéal pour une famille désirant exercer une activité lucrative à domicile, famille avec entreprise, artistes, amoureux d'art....La ferme et ses annexes sont en zone mixte (habitation et commerce).
A noter que le B&B fonctionne toute l'année du fait que la ferme se trouve sur le trajet du pèlerinage de St-Jacques de Compostelle.
La ferme et ses annexes ne sont pas en pleine campagne; nuisances sonores nulles à moyennes à relever (routes cantonales à proximité).

Details und viele Fotos auf chiffelle-immobilier.ch Außergewöhnlich! Wunderschönes Bauernhaus von 1800 zwischen 2006 und 2017 renoviert, z.Zt. 152 m2 und ein Bed and Breakfast mit Klassenraum und kleinem Theater von insgesamt ca. 285 m2. Flaches Grundstück von mehr als 12'000 m2 entlang des Flusses . Möglichkeit, Pferde unterzubringen. Ideal für große Familie, oder mehrere Familien, Familie mit Geschäft, Künstler, Kunstliebhaber, Investoren .... Der Bauernhof und seine Nebengebäude sind in gemischten Zone (Haus und Handel) ; 9254 m2 sind in landwirtschaftlicher Umgebung.

Further details and images at chiffelle-immobilier.ch
A beautiful farm of 1800 renovated between 2006 and 2017 currently housing a private area of approx. 152 m2 as well as a commercial area of approx. 285 m2 with Bed and Breakfast, seminar room, and large multipurpose room with a small stage. A level plot of 3,378 m2; the possibility for an additional CHF 30,000 to purchase an adjacent plot in the forest and agricultural area of 9,155 m2 by the river.
Ideal for a family wishing to be involved in a lucrative home-based business, who have an enterprising spirit, artists, art lovers... The farm and its annexes are in a mixed zone (home and trade) .
Please note that the B & B can operate all year round because the farm is on the pilgrimage route of St James of Compostela...
The farm and its annexes are not in the countryside; no noise to medium noise disturbance (cantonal roads nearby).

Visite:
Jérôme Chiffelle


Données techniques
Nombre de pièces11
Année de construction1800
Surface du terrain (m2)3'379
Surface habitable (m2)438
Année de rénovation2017
Volume (m3)2'921

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