Réf.364345

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1820 Montreux - Vaud


173 m²

4.5

4'215 m²

1
1'875'000.–

HAUT STANDING DANS RESIDENCE "BELLE EPOQUE"

Splendide appartement, de 4 ½ pièces, placé au 3ème étage d’une résidence de caractère et de style, bâtie en 1911 et complètement transformée juste avant le tournant du siècle.

Grâce à sa localisation, à la sortie de Montreux côté Territet, il est proche de tout et bénéficie des moyens de communications situés à proximité immédiate (bus VMCV et gare CFF de Territet). Les rives du lac, avec le bien connu Quai des Fleurs (promenade Clarens – Chillon – Villeneuve) sont à quelques dizaines de mètres.

Territet est au cœur du micro-climat dont jouit la Riviera vaudoise.

L’appartement est positionné dans l’aile Sud-Ouest du bâtiment, à l’angle de la façade principale ; il donne, pour un autre côté, sur une cour intérieure. La vue est extraordinaire sur le Léman Léman et les montagnes.

Il bénéficie de hauts-plafonds. Les volumes et les surfaces des pièces sont généreux ; les équipements et les finitions (agencements, boiseries, parquets, autres revêtements de sols, de murs et de plafonds) sont de très bonnes gammes, avec de nombreuse armoires, conférant aux lieux un standing sophistiqué, luxueux et une classe certaine. Utilisé avec beaucoup de soin par une seule personne, il est en excellent état.

Sa distribution, pratique et confortable, est la suivante :

- Hall d’entrée

- Salle de douche / WC visiteurs, double accès

- Séjour, avec cheminée de salon, sortie sur un balcon « à la française »

- Suite de maîtres, formé de 2 chambres avec salle de bains

- Cuisine, habitable, agencée

L’appartement a été conçu quelque peu différemment du plan de PPE, dans la configuration du lot. Dès lors, le plan annexé est remis à titre indicatif.

Au lot d'appartement, est attaché une grande cave, indépendante des autres.

Chaque lot de la copropriété a accès à une terrasse d’agrément, aménagée, se trouvant sur le toit de la résidence.

Une place de parc dans le garage souterrain, attenant au bâtiment, est proposé séparément au prix de CHF 45'000.-.

UN BIEN D’EXCEPTION, DANS UN IMMEUBLE CLASSE « MONUMENT HISTORIQUE », SITUE AUX PORTES DE MONTREUX


Données techniques
VuePanoramique, Lac, Montagne(s)
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)172
Surface (m2)173
Année de rénovation1995
Etage3 / 6
Vente aux non résidentsoui
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain2
Surface balcon (m2)2
Année de construction1911
Parc(s) intérieur(s)1
Surface du terrain (m2)4'215

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98 Grand-Rue
1820 Montreux 1
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