Réf.370585

Maison à vendre 5 pièces à 1867 St-Triphon - Vaud


145 m²

5

781 m³

215 m²

2
797'000.–

Magnifique et Charmant Demeure à St-Triphon

Sis en plein cœur du hameau de St-Triphon, cette demeure de charme est au bénéfice de nombreux atouts. Elle saura séduire les amateurs du genre ainsi que toutes les personnes recherchant un bien possédant du caractère.

Bordant une petite route relativement peu passante, elle profite d'une vraie vie de village. Entourée de vieilles maisons et de plus modernes pour certaines, son architecture s'intègre parfaitement à ce lieu.

St-Triphon ne se trouve qu'à quelques minutes en voiture du village d'Ollon ou encore de la zone commerciale de Collombey. Des transports publics vous amènent jusqu'à la gare CFF d'Aigle, son bourg piéton et commerçant.

Plus bas, se trouve la gare CFF de St-Triphon ainsi qu'une halte pour l'AOMC qui relie Aigle à Monthey ou encore Champéry. Sur le haut de la commune, un beau domaine skiable est présent depuis Villars-Gryon et qui vous permet de relier à ski, la station des Diablerets.

Proche de tout mais préservé de l'agitation quotidienne, St-Triphon est le parfait endroit pour toute personne recherchant le calme, l'authenticité et l'esprit de village.

Composée de 4 niveaux distincts, cette demeure s'organise de la manière suivante:

Sous-sol (accès par l'extérieur):

- Un espace technique comprenant la centrale de chauffage et la buanderie
- Un carnotzet nommé le 3/8ème
- Un coin bouteiller

Dans l'espace technique se trouvent encore les anciens bassins en pierre de St-Triphon (restent avec la maison).

Rez-de-Chaussée:

- Un hall d'entrée
- Un couloir de distribution
- Un WC visiteurs
- Une cuisine fermée avec accès à une “terrasse“ donnant accès au sous-sol
- Un grand salon / salle à manger de 26.50 m2 avec poêle suédois et accès terrasse
- Une charmante terrasse dallée avec une loggia pour du rangement

Etage:

- Un espace ouvert / bureau avec Pierre-Olaire
- Une salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche)
- Une vaste chambre parentale de plus de 24.00 m2
- Un dressing attenant à la chambre parentale de 3.50 m2

Combles:

- Un couloir de distribution
- Une salle de bain (WC, lavabo, baignoire)
- Une chambre à coucher de 11.25 m2
- Une chambre à coucher de 23.32 m2 avec balcon
- Un balcon de 5.63 m2 avec vue sur le village

Au calme et très bien ensoleillé, il fait bon se prélasser sur la terrasse ombragée et bien arborisée. Cette dernière bien que proche des voisins, offre une jolie intimité ainsi qu'une très agréable sensation de bien-être et de détente.

La maison a été construite en 1789 et malgré la conservation de son apparence originelle, elle a reçu bon nombre de rénovations depuis 2002 jusqu'à nos jours. La cuisine est neuve et équipée de matériaux et d'équipements haut de gamme. L'installation du chauffage au gaz date lui de 2013 et est agrémenté de panneaux solaires (2014) en toiture.

Le reste de la maison a également reçu des aménagements et des rénovations telles que les salles de bain, les chambres ou encore le salon.

Le prix du dossier comprend la parcelle de base de la maison ainsi que celle sur laquelle le couvert à voiture se trouve.


Données techniques
VueDégagée, Montagne(s), Campagne
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)145
Surface jardin (m2)87
Année de rénovation2016
Surface du terrain (m2)215
Nombre de pièces5
Nombre de salle de bain2
Surface utilisable (m2)190
Année de construction1789
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)2
Volume (m3)781

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