Réf.386658

Maison à vendre 7 pièces à 1871 Les Giettes - Valais


232 m²

7

980 m³

1'181 m²

4
620'000.–

Charmant chalet de plus de 230 m2 habitables

Sis sur les hauts des Giettes et au bénéfice d'une vue incroyable sur le Chablais et ses sommets, sa situation privilégiée confère à ce bien une sensation de bien-être naturelle.

Entouré de verdure et au calme, c'est un lieu idéal pour toute personne désireuse de s'éloigner des tumultes de la vie quotidienne et des nuisances de la ville tout en restant dans un endroit accessible aisément en toute saison.

Bordé par une route principale, son accès est garanti été comme hivers. Cette dernière relie également Les Giettes au village de Vérossaz en quelques minutes en voiture.

La parcelle est plate et facile à aménager. Une grande place en gravier (ancienne terrasse du restaurant) est attenante à la maison et l'on peut y accéder depuis tous les niveaux sans problème. De ce fait et moyennant quelques petits travaux, l'accès au niveaux habitables est également possible pour des personnes à mobilité réduite.

Cet ancien restaurant affecté aujourd'hui en habitation, se compose de plusieurs niveaux et dépendances à savoir :

Bâtiment principal (ancien restaurant) :

Rez-supérieur :

- Un hall d'entrée
- Un vaste salon / salle à manger avec poêle à pellets et cheminée de 95.84 m2
- Une cuisine (professionnelle) séparée
- Un espace nuit ou bureau

Rez-supérieur (annexes) :

- Un espace sanitaires (anciens WC du restaurant)
- Un local de stockage

Rez-inférieur :

- Une pièce intermédiaire donnant accès à la partie nuit
- Un couloir de distribution
- Une chambre à coucher de 13.13 m2
- Une chambre à coucher de 13.18 m2
- Une salle de bain (WC, lavabo, douche & baignoire)

Rez-inférieur (annexes) :

- Un carnotzet
- Un WC séparé attenant au carnotzet
- Un espace / disponible (prévu pour une salle d'eau)
- Un local technique / buanderie
- Un local à citernes

Bâtiment secondaire :

Etage principal :

- Un hall d'entrée / distribution
- Une salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche)
- Une chambre de 15.69 m2
- Une chambre de 12.43 m2

Etage inférieur :

- Un espace de stockage pour du bois
- Une pièce (ancienne chambre dont l'accès à été condamné)


Sur le haut, des places de parc extérieures non-couvertes sont présentes au nombre de quatre.

Pour plus de précisions, s'adresser à l'agence.


Données techniques
VuePanoramique, Montagne(s)
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)232
Année de construction1902
Parc(s) extérieur(s)4
Volume (m3)980
Nombre de pièces7
Nombre de salle de bain2
Surface utilisable (m2)334
Année de rénovation2016
Surface du terrain (m2)1'181

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