Réf.304208 - Réf. Agence Rez-de-Chaussée

Appartement à vendre 3.5 pièces à 1895 Vionnaz - Valais


66 m²

3.5

214 m²

1
345'000.–

PPE de 7 appartements “La Grange du Bas“

Sise en plein cœur du village de Vionnaz, cette nouvelle construction en devenir est au bénéfice d'une situation idéale. Bordant la route du Léman et à seulement quelques mètres de la place centrale, elle profite des commerces locaux mais également de l'accès aux transports publics.

Le village est un des plus côtés du Chablais Valaisans de part sa vie locale, ses écoles mais surtout grâce à son accès rapide par l'autoroute. Cette dernière est à seulement quelques minutes en voiture ce qui offre la possibilité de rejoindre les grandes villes romandes très facilement.

De par sa position, Vionnaz profite également d'un climat agréable et l'ensoleillement y est très bon. Juste en-dessus se trouve la jolie petite station de Torgon qui vous offre un accès direct au domaine des Portes-du-Soleil.

Au centre se trouvent de nombreuses places de parc pour les visiteurs et toutes sont gratuites 24/24.

Situé au Rez-de-Chaussée de cette nouvelle construction, cet appartement se compose de la manière suivante:

- 1 hall d'entrée avec armoires murales
- 1 armoire murale comportant les raccordements pour colonne de lavage
- 1 cuisine ouverte
- 1 salon / salle à manger de 31.86 m2 (y.c. cuisine)
- 1 chambre à coucher de 9.93 m3
- 1 chambre à coucher de 10.30 m2
- 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche)

Sous-Sol:

- 1 cave de 2.50 m2

Il n'y a pas de buanderie commune de prévue étant donné que chaque appartement sera équipé des raccordements nécessaires à l'installation d'une colonne de lavage individuelle.

Le chauffage de l'eau sanitaire et des appartements est assuré par une PAC (pompe à chaleur) air-eau sans panneaux additionnels en toiture. La distribution du chauffage dans les logements se fait par le sol.

Une place de parc extérieure est vendue en sus du prix de vente au prix de Chf. 18'000.- (Ne peut pas être vendue séparément)

Prix total du dossier de vente: Chf. 363'000

Chaque appartement détient une place de parc extérieure non-couverte. Ces dernières se trouvent le long du bâtiment (voir plan) et sur le parking communal. Des servitudes d'usage exclusif sont inscrites en faveur de chaque Lot PPE. Aucune charge d'entretien n'est à prévoir pour ces places car elles seront à la charge de la commune directement et uniquement.

- Centre du village : 50 m
- Ecoles : 50 m
- Transports publics : 50 m
- Zone commerciale (Aigle) : 3.4 km
- Autoroute : 3.2 km
- Station de Torgon : 10 km (départ des pistes)


Données techniques
Charges mensuelles300.–
VueDégagée, Montagne(s)
Nombre de pièces3.5
Nombre de salle de bain1
Surface balcon (m2)4.5
Année de construction2019
Type d'étageRez
Surface du terrain (m2)214
Lot001
Date de disponibilité31.03.2020
Nombre de chambres2
Surface habitable (m2)63.67
Surface (m2)66
Parc(s) extérieur(s)1
EtatNeuf
Liste des lots de cette promotion
Lot 001 3.5 pièces - 66m2 - CHF 345'000.–Disponible
Lot 002 3.5 pièces - 75m2 - CHF 405'000.–Disponible

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