Réf.358220 - Réf. Agence 140

Maison à vendre 5.5 pièces à 1616 Attalens - Fribourg


220 m²

5.5

1'454 m³

1'343 m²

oui

oui
1'390'000.–

ATTALENS ; MAISON INDIVIDUELLE - SUR BELLE PARCELLE ARBORISÉE

Cette belle demeure se trouve dans un endroit calme et bucolique à 5 minutes du centre du village.

La parcelle est plate et profite d'un beau dégagement sur la campagne avoisinante. Elle détient un joli jardin d'agrément, d'un couvert à voiture pour deux véhicules, d'un garage et d'une belle place pour d'autres véhicules notamment.

Initialement érigée au XIXème siècles, elle a été complétement reconstruite en 1998 et d'importantes transformations et améliorations ont été effectuées en 2008 par les propriétaires actuels. De plus, elle est très bien entretenue et soignée.

La bâtisse détient une très bonne typologie et des possibilités complémentaires d'aménagement existent. les matériaux de construction et de finition sont de bon goût et de bonne facture.

Distribution : La bâtisse est construite sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage et combles).

Le rez-de-chaussée Sud détient : l'entrée principale, le grand séjour/salle à manger (détenant un pierre-ollaire) ouverte sur la cuisine complétement équipée et une salle de douche comprenant un WC et un lavabo. L'accès au jardin ce fait également depuis le séjour par une grande baie vitrée. Sur le côté Nord se trouve : la buanderie, le garage, un atelier, une cave à vin et un garde-manger. Ces annexes sont directement accessibles depuis le hall principal de l'habitation et également depuis le garage.

Le 1er étage est composé de : Quatre chambres à coucher et d'une salle-de-douche avec WC et lavabos doubles.

Combles : Elles peuvent êtres aménagées pour une chambre ou une salle de jeux par exemple. L'accès pourrait être établi directement depuis le 1er étage, actuellement il se fait depuis le rural.

Rural : Il peut être habitable et il détient déjà les techniques nécessaires à l'habitabilité. En effet, un appartement pourrait être aménagé. A ce jour, il est utilisé comme dépôt et pour du rangement. Son accès se fait directement depuis le premier étage de la maison et par un escalier extérieur. 

Remarques : Sans être excavée, la maison profite de tous les locaux annexes (cave, garage, buanderie, atelier, rural, etc.) et ceci sur le même niveau. De plus, elle offre des possibilités supplémentaires en terme d'habitabilité. En effet, le rural et les combles peuvent être aménagées.

Situation : Calme, belle parcelle plate joliment arborisée et à proximité immédiate du village, des accès et des commodités.

Accès : Les accès routiers se font depuis la route de Vuarat via Attalens, Remaufens et Châtel-Saint-Denis. L'autoroute A12 se trouve à Châtel-Saint-Denis.

Commerces/transports et commodités : Les petits commerces et certaines commodités se trouvent au centre du village d'Attalens. Les centres commerciaux et autres commerces en ville de Châtel-Saint-Denis particulièrement.

Plusieurs lignes de bus se trouvent au village et desservent Bossonens, Palézieux-gare et Vevey notamment. De plus un arrêt de train se trouve à deux minutes en voiture à Remaufens, desservant ainsi Palézieux-gare et Châtel-Saint-Denis.

Commune : D'une superficie de 975 ha, la commune d' Attalens englobe les villages de Tatroz et de Vuarat, les hameaux de Corcelles et de Rombuet. Elle est située dans le vallon creusé jadis par le glacier du Rhône entre le Mont-Vuarat et le Mont-Pèlerin. Son altitude minimale de 703 mètres se trouve au bord de la Broye à Franex, le centre du village est à 780 mètres et le sommet du Mont-Vuarat s'élève à 985 mètres.Ses eaux s'écoulent pour une partie vers le Sud, vers le Léman, pour l'autre partie vers le Nord, vers la Broye. Elle est donc un site de transition entre deux versants aux caractères très différents. Elle a pour voisines les communes fribourgeoises de Bossonnens, Granges et Remaufens et les communes vaudoises de Chardonne, Jongny, Corsier et Ecoteaux.

Loisirs/tourisme: de multiples excursions sont possibles depuis la commune d'Attalens. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site de la commune ainsi que celui de l'office du tourisme ci-dessous : 

http://www.attalens.ch/2016/06/27/la-commune-dattalens/

http://www.attalens.ch/office-du-tourisme/

Visite:
Bertrand Schmidt


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)220
Année de rénovation2008
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)1'454
Nombre de pièces5.5
Année de construction1998
Garage(s)oui
Surface du terrain (m2)1'343

Demande de dossier

Vos coordonnées

Informations optionnelles

Remarques

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Acheter - Louer.ch & Publimmo Sàrl afin de vous fournir des informations sur nos produits et services. Elles sont uniquement destinées à Acheter - Louer.ch & Publimmo Sàrl et à ses partenaires immobiliers et sont conservées dans le respect des délais légaux applicables. Conformément à la loi, vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en écrivant à info@acheter-louer.ch».

Cassiopée Immobilier SA
Place de l’Hôtel de Ville 5
1096 Cully
Tous les objets
Des personnes intéressées à cet objet ont aussi consulté ces annonces immobilières
Loading...