Réf.317716 - Réf. Agence 4129/880

Immeuble à vendre à 1450 Ste-Croix - Vaud


1'316 m³

874 m²

5

3
Prix sur demande

Immeuble de rendement de 3 appartements et 5 garages/locaux

Ce bien se trouve sur la commune de Ste Croix dans un quartier de maisons et d’ateliers.

La première partie, construite en 1923, comprend un petit immeuble de 3 appartements, certifié Minergie dont les travaux ont été effectués en 2008 : enveloppe extérieure (isolation), fenêtres, toiture.
On compte 2 appartements de 3.5 pièces et 1 appartement de 4.5 pièces ainsi qu’un petit jardin d’agrément.
Tous les appartements sont loués.

La deuxième partie comprend plusieurs box garages – atelier - dépôt, non excavés et se trouvent sur un niveau de plain-pied. Le tout est également loué.

Cet ensemble se trouve sur un terrain plat bien exposé au Sud, en zone mixte d’activités et d’habitation de moyenne densité.
L’accès est aisé et bien dégagé durant l’hiver.

Le rendement total s’élève à ~4.5% brut. Prévoir réserve locative.

Dossier complet sur demande


Données techniques
VueDégagée
Surface (m2)245
Année de rénovation2008
Parc(s) extérieur(s)3
Rendement brut %4.5
Volume (m3)1'316
Surface habitable (m2)245
Année de construction1923
Box(s)5
Logements3
Surface du terrain (m2)874

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