EN EXCLUSIVITÉ !!! BELLE VILLA FAMILIALE PROCHE DU LAC!

Idéalement située sur une voie privée dans un quartier calme et résidentiel, cette agréable villa familiale bénéficie d’un cadre de vie privilégié à une centaine de mètres du bord du Léman et à quelques minutes du centre du village de St-Sulpice et de toutes ses commodités.

Régulièrement rénovée, la maison vous séduira par la distribution intelligente de ses surfaces.

DISTRIBUTION

REZ SUPÉRIEUR
- Hall d'entrée
- Cuisine moderne luxueusement équipée avec bar
- Salle à manger
- Salon avec poêle à bois
- Chambre n°1 de 16 m2
- Chambre n°2 de 9 m2 avec armoires encastrées et escalier pour l’accès aux combles
- Belle terrasse orientée sud offrant une vue sur les Alpes, escalier vers le jardin

REZ INFÉRIEUR
- Hall
- Grande chambre n°3 (studio) avec armoires encastrées avec accès sur terrasse
- Salle de douche WC
- Chambres n°4 avec accès sur une terrasse couverte
- Salle de douche WC « en suite »
- Cave
- Buanderie et local technique
- Réduit

COMBLES
- Grande salle de jeux (plafond bas)

Cette propriété rare à la vente jouit d’un extérieur tout à son avantage en bénéficiant de 3 belles terrasses et un spacieux jardin plat, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours dans un cadre privilégié.
En outre, la villa dispose d’un portail électrifié, de 2 places de parc extérieures ainsi que d’un cabanon de jardin.
Objet rare à la vente sur le marché local.

Vidéo disponible sur demande.

Dossier, informations et visites sur demande auprès de LÉMANCONSEIL IMMOBILIER:
Mme Annamaria LEONARDI
e-mail:
mobile: voir coordonnées de contact