Une adresse et un site d'exception pour ce bien prestigieux niché le long des rives du Léman. Idéalement situé à proximité de Lausanne-Ouchy, de sa marina et de ses nombreuses commodités, il se trouve également à quelques hectomètres de Pully-Bourg, son centre animé et ses nombreux atouts.

En retrait de la résidence, l'avenue Général-Guisan, artère principale et routière, offre en quelques minutes à pied un accès privilégié aux infrastructures urbaines : transports en commun, commerces de proximité et restaurants.

Cette résidence sécurisée, à l'architecture contemporaine et à deux pas du lac, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois une vue panoramique sur le Léman et les Alpes, un ensoleillement optimal et une sérénité absolue.

L'appartement, occupant l'intégralité du dernier étage d'un immeuble de seulement six logements, est orienté plein sud. Sa terrasse d'environ 80 m², accessible depuis les pièces de vie, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Des finitions haut de gamme et des matériaux d'excellence viennent parfaire ce bien unique, véritable MUST-HAVE en matière d'habitation.

Deux places de stationnement intérieures ainsi qu'une cave complètent idéalement cette propriété rare sur le marché.

Eine außergewöhnliche Adresse und Lage für diese prestigeträchtige Immobilie, die sich an die Ufer des Genfersees schmiegt. Ideal gelegen in der Nähe von Lausanne-Ouchy, seinem Yachthafen und seinen zahlreichen Annehmlichkeiten, befindet es sich auch nur wenige Hektometer von Pully-Bourg, seinem lebendigen Zentrum und seinen zahlreichen Vorzügen entfernt.

Zurückgesetzt von der Residenz bietet die Avenue Général-Guisan, Haupt- und Verkehrsader, in wenigen Minuten zu Fuß einen privilegierten Zugang zu den städtischen Infrastrukturen: öffentliche Verkehrsmittel, lokale Geschäfte und Restaurants.

Diese gesicherte Residenz mit zeitgenössischer Architektur und nur wenige Schritte vom See entfernt profitiert von einer privilegierten Lage, die gleichzeitig einen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, eine optimale Sonneneinstrahlung und absolute Gelassenheit bietet.

Die Wohnung, die die gesamte oberste Etage eines Gebäudes mit nur sechs Wohneinheiten einnimmt, ist nach Süden ausgerichtet. Ihre Terrasse von ca. 80 m² ist von den Wohnräumen aus zugänglich und bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen.

Hochwertige Ausführungen und exzellente Materialien vervollständigen diese einzigartige Immobilie, ein echtes MUSS-HAVE in Sachen Wohnen.

Zwei Innenparkplätze sowie ein Keller runden diese auf dem Markt seltene Immobilie ideal ab.

An exceptional address and location for this prestigious property nestled along the shores of Lake Geneva. Ideally located near Lausanne-Ouchy, its marina and numerous amenities, it is also just a few hectometres from Pully-Bourg, its lively center and many assets.

Set back from the residence, Avenue Général-Guisan, the main artery and road, offers privileged access to urban infrastructures in just a few minutes on foot: public transport, local shops and restaurants.

This secure residence, with its contemporary architecture and close proximity to the lake, boasts a privileged location, offering panoramic views of Lake Geneva and the Alps, optimal sunshine and absolute serenity.

The apartment, occupying the entire top floor of a building of just six units, faces due south. Its 80 m² terrace, accessible from the living areas, offers an exceptional living environment.

High-quality finishes and excellent materials complete this unique property, a true MUST-HAVE in terms of living.

Two indoor parking spaces and a cellar ideally complete this rare property on the market.