Situé au 1er étage d'une immeuble construit en 2006 dans un quartier calme et paisible de Nyon, cet appartement en excellent état vous séduira par ses nombreux avantages tels que sa luminosité, ses belles finitions, son balcon idéalement exposé ainsi que sa proximité immédiate de la vie citadine.
Cet appartement possède 3 chambres à coucher spacieuses, deux grandes salle de bains, une magnifique cuisine équipée et un grand salon orienté vers la terrasse. Une buanderie privatif a été installée dans le WC visiteurs avec un bel espace de rangement. Toutes les pièces de vie sont lumineuses car l'appartement est traversant.

Il offre 2 places de parking souterrain en sus, de nombreuses places visiteurs et une grande cave.

Prix de vente de l'appartement: CHF 1'390'000.-
2 places de parc intérieures: CHF 90'000.-
Prix de vente total: CHF 1'480'000.-

Il s'agit d'un bien unique en son genre qui saura ravir ses futurs propriétaires alliant situation extraordinaire à Nyon, beau volume et une proximité immédiate de la vie citadine. A la première visite le charme opère et il est impossible de lui résister.

Situation exceptionnelle pour ce splendide appartement au 1er étage proche du centre-ville de Nyon et à 2 pas des commodités. Profitant d'une position des plus avantageuses, commerces, écoles, collèges, restaurants, transports en commun et gare, cet appartement offre de nombreux atouts. Depuis la gare, Genève et son aéroport international sont à vous en 22 minutes. Quant à Lausanne, il vous suffit de 26 minutes pour vous retrouver en plein centre-ville du chef-lieu vaudois.

Nyon est une des villes les plus prisées de La Côte, un charme inégalable grâce à son château, extrêmement pratique grâce à sa situation entre Genève et Lausanne, les nombreux commerces et centre commerciaux, restaurants, activités sportives à disposition, etc.. raviront tous les citadins dans l'âme.

Vos activités sportives sont elles aussi, proches de votre domicile. De nombreuses promenades sont accessible à pied directement depuis le quartier. Pour tous les passionnés de sports nautiques, les eaux du lac Léman ainsi que les superbes plages nyonnaises sont à quelques minutes de voiture.

Stock eines 2006 erbauten Gebäudes in einem ruhigen und friedlichen Viertel von Nyon. Diese Wohnung in ausgezeichnetem Zustand wird Sie mit ihren zahlreichen Vorteilen wie ihrer Helligkeit, ihren schönen Ausführungen, ihrem ideal ausgerichteten Balkon sowie ihrer unmittelbaren Nähe zum Stadtleben begeistern.
Diese Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, zwei große Badezimmer, eine wunderschöne Einbauküche und ein großes Wohnzimmer, das zur Terrasse hin ausgerichtet ist. Eine private Waschküche wurde in der Gästetoilette mit viel Stauraum eingerichtet. Alle Wohnräume sind hell, da die Wohnung durchgehend ist.

Die Wohnung bietet 2 zusätzliche Tiefgaragenplätze, zahlreiche Besucherparkplätze und einen grossen Keller.

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'390'000.-2 Innenparkplätze: CHF 90'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 1'480'000.-

Dies ist ein einzigartiges Objekt, das seine zukünftigen Besitzer begeistern wird. Es verbindet eine aussergewöhnliche Lage in Nyon, ein schönes Volumen und eine unmittelbare Nähe zum Stadtleben. Bei der ersten Besichtigung wirkt der Charme und es ist unmöglich, ihm zu widerstehen.

Aussergewöhnliche Lage für diese herrliche Wohnung im 1. Stock in der Nähe des Stadtzentrums von Nyon und 2 Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt. Sie profitiert von einer sehr vorteilhaften Lage: Geschäfte, Schulen, Colleges, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof - diese Wohnung bietet zahlreiche Vorteile. Vom Bahnhof aus erreichen Sie Genf und seinen internationalen Flughafen in 22 Minuten. Was Lausanne betrifft, brauchen Sie nur 26 Minuten, um sich mitten im...