Cet appartement de 4.5 pièces est situé dans un quartier résidentiel prisé à quelques pas de la célèbre St-Georges School et de l'arrêt de bus, à seulement 2 minutes en voiture des magnifiques quais fleuris ainsi que du bord du lac. Il dispose d'un emplacement exclusif qui facilitera tous vos déplacements. L'arrêt de train de Burier est également à proximité immédiate, sa position géographique est donc idéale à tous points de vue.

- Agréable typologie, avec balcon, terrasse et jardin privatif clôturé
- Joli dégagement sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes
- Actuellement en rénovation complète, finitions de haut standing en cours
- Garage, 2 places de parc extérieures et une cave
- Acquisition en résidence secondaire autorisée par un non-résident Suisse (sous l'obtention d'un quota LFAIE)

Prix de vente de l'appartement : CHF 1'810'000.-
Prix des annexes : CHF 140'000.-
Prix de vente total : CHF 1'950'000.-

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnviertel, nur wenige Schritte von der berühmten St-Georges School und der Bushaltestelle entfernt, nur 2 Autominuten von den wunderschönen, blumengeschmückten Quais sowie dem Seeufer. Es verfügt über eine exklusive Lage, die Ihnen alle Ihre Reisen erleichtern wird. Die Zughaltestelle Burier befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, seine geografische Lage ist also in jeder Hinsicht ideal.

- Angenehme Typologie, mit Balkon, Terrasse und eingezäuntem Privatgarten.
- Schöne Aussicht auf den See sowie auf die umliegenden Berge.
- Derzeit wird es komplett renoviert und auf hohem Niveau fertiggestellt.
- Garage, 2 Außenparkplätze und ein Keller.
- Erwerb als Zweitwohnsitz für nicht in der Schweiz ansässige Personen erlaubt (unter Erhalt einer LFAIE-Quote).

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'810'000.-
Preis für die Nebengebäude : CHF 140'000.-
Gesamtverkaufspreis : CHF 1'950'000.-

This 4.5 room flat is located in a sought after residential area within walking distance of the famous St-Georges School and the bus stop, and only 2 minutes drive from the beautiful flowered docks and the lakefront. It has an exclusive location that will make it easy for you to get around. The Burier train stop is also in the immediate vicinity, so its geographical position is ideal from every point of view.

- Pleasant typology, with balcony, terrace and private fenced garden
- Nice view on the lake and the surrounding mountains
- Currently undergoing a complete renovation, high quality finishing work in progress
- Garage, 2 outdoor parking spaces and a cellar
- Acquisition as a second home authorized by a non Swiss resident (subject to obtaining a LFAIE quota)

Selling price of the flat : CHF 1'810'000.-
Price of the annexes : CHF 140000.-
Total sale price: CHF 1'950'000.-