Au coeur du vieux bourg de Begnins, un duplex alliant charme de l'ancien et confort contemporain

Idéalement situé au centre du village, à deux pas des commerces, écoles et transports publics, ce spacieux duplex de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant praticité et authenticité.

Développé sur une généreuse surface habitable d'environ 200 m², il séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, marquée par de magnifiques poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Rénové avec soin, le bien marie harmonieusement les matériaux traditionnels à des finitions modernes, notamment au sein de la cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée pour la convivialité.

La distribution offre cinq chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou un espace polyvalent selon les besoins. Les volumes sont généreux et lumineux, et chaque pièce a été optimisée pour garantir confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, une agréable terrasse orientée plein sud permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme et villageois.

La situation est idéale : à proximité immédiate des commodités, avec un arrêt de bus à quelques pas, facilitant les déplacements tout en conservant la tranquillité d'un bourg typique et préservé.

Im Herzen des alten Dorfes von Begnins, eine Maisonettewohnung, die den Charme des Alten mit zeitgenössischem Komfort verbindet.

Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes, nur wenige Schritte von den Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese geräumige Maisonette-Wohnung mit Charakter einen privilegierten Lebensrahmen, der Zweckmäßigkeit und Authentizität verbindet.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² entwickelt, besticht es schon beim Betreten durch seine warme Atmosphäre, die von wunderschönen sichtbaren Holzbalken und einer schönen Deckenhöhe geprägt ist. Das sorgfältig renovierte Objekt verbindet traditionelle Materialien harmonisch mit modernen Ausführungen, insbesondere in der offenen Küche, die komplett ausgestattet und auf Geselligkeit ausgelegt ist.

Die Aufteilung bietet fünf Schlafzimmer, die ideal sind, um eine Familie zu beherbergen oder je nach Bedarf ein Büro oder einen Mehrzweckraum einzurichten. Die Volumen sind großzügig und hell, und jeder Raum wurde optimiert, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.

Im Außenbereich bietet eine angenehme Südterrasse die Möglichkeit, die schönen Tage in einer ruhigen, dörflichen Umgebung zu genießen.

Die Lage ist ideal: in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten, mit einer Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt, was die Fortbewegung erleichtert und gleichzeitig die Ruhe eines typischen und geschützten Dorfes bewahrt.Leben im Rhythmus des Dorfes in einer geräumigen Maisonette-Wohnung in Begnins

In the heart of the old village of Begnins, a duplex apartment combining old-world charm and contemporary comfort

Ideally located in the centre of the village, just a stone's throw from shops, schools and public transport, this spacious, characterful duplex offers a privileged living environment that combines practicality and authenticity.

Spanning a generous living area of around 200 m², its warm atmosphere, with magnificent exposed beams and high ceilings, is immediately appealing. Carefully renovated, the property harmoniously blends traditional materials with modern finishes, particularly in the open-plan kitchen, which is fully equipped and designed for conviviality.

The layout offers five bedrooms, ideal for a family or for creating an office or multi-purpose space as required. There is plenty of light and space, and every room has been optimised for comfort and functionality.

Outside, a pleasant...