Réf.1797083 - Réf. Agence bu970

Maison à vendre 7.5 pièces à 1627 Vaulruz - Fribourg


212 m²

7.5

1'236 m³

974 m²

oui
1'320'000.–

Bâtisse coup de coeur en zone agricole

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison villageoise bénéficie d'une situation privilégiée en zone agricole, offrant une vue dégagée sur la campagne fribourgeoise et un cadre de vie paisible, dans un écrin de verdure. Rénovée avec goût, cette propriété allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les façades en bois et crépis brut, ainsi que les finitions soignées, lui confèrent un charme authentique et unique. Une rénovation majeure a été réalisée récemment (2019), comprenant notamment la rénovation totale de la toiture, le réaménagement des combles ainsi que le changement du système de chauffage, garantissant ainsi une excellente efficacité énergétique et un confort optimal, tout au long de l'année. L'espace sous toiture (combles) - entièrement réaménagé avec goût - séduit par ses volumes généreux, sa charpente apparente et sa luminosité exceptionnelle grâce aux vastes ouvertures donnant sur la nature. De plus, cette propriété dispose de nombreuses places de parc extérieures et de plusieurs garages. Finalement, cette maison de campagne possède l'avantage d'un droit de source (inscrit au Registre Foncier), ainsi qu'un agréable jardin d'agrément, idéal pour profiter pleinement de ce cadre idillyque. N'attendez plus, et contactez-nous pour une visite !

Découvrir davantage: www.bussard.ch


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)212
Année de rénovation2019
Surface du terrain (m2)974
Nombre de pièces7.5
Année de construction1893
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)1'236

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Adrien Buntschu
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