Réf.393148 - Réf. Agence bu236

Maison à vendre 5 pièces à 1656 Im Fang - Fribourg


90 m²

5

576 m³

839 m²
299'000.–

Chalet au calme, avec vue et bordé d'une rivière

Pour vous, amoureux de Dame Nature! Ce charmant chalet, situé dans un cadre alpin et bordé d'une petite rivière, bénéficie d'une vue idyllique sur la Hochmatt et sommets alentours. A proximité du centre de Im Fang et à une dizaine de minutes de Charmey. Tout en charme, authenticité et caractère, cet objet bénéficie également d'une source privative. 

SITUATION
Sportplatzweg 2 - 1656 Im Fang - www.jaun.ch

ALTITUDE
env. 915 m

ANNEE CONSTRUCTION
1959

TERRAIN
839 m²

 
CUBE SIA
576 m³

SURFACE HABITABLE
env. 90 m²

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée :
- 1 salon ouvert et boisé avec poêle et accès sur balcon, sol parquet
- 1 chambre boisée en enfilade avec accès sur balcon, sol parquet
- 1 cuisine avec coin à manger, potager à bois et 2 plaques, sol carrelage
- 1 douche/WC/lavabo (chauffage au sol)

Etage :
- 1 coin salon mansardé avec cheminée, sol moquette
- 1 chambre à coucher boisée et mansardée, sol moquette
- 1 chambre à coucher boisée et mansardée, sol moquette

Annexes :
- 1 bûcher avec local technique (boiler et citerne à eau)
- 1 local de rangement avec tableau électrique
- 1 cave et 1 cave à vin

Propriété non raccordée
Propriété avec source privative

CHAUFFAGE
Electrique
Distribution par radiateurs
Boiler de 300 litres

PRIX DE VENTE
CHF 299'000.- en l'état

VALEUR ECAB
CHF 380'000.-

CEDULES HYPOTHECAIRES
A constituer

FISCALITE
Impôt ordinaire: 100 %
Contribution immobilière: 3 ?

Visite:
Adrien Buntschu


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)90
Surface du terrain (m2)839
Nombre de pièces5
Année de rénovation1959
Volume (m3)576

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