Réf.361536 - Réf. Agence bu207

Appartement à vendre 2.5 pièces à 1637 Charmey - Fribourg


75 m²

2.5
280'000.–

Spacieux appartement de 2œ pièces au centre du village

Spacieux appartement de 2œ pièces situé au rez-supérieur d'une PPE de 21 lots. Cet immeuble, à proximité immédiate du centre du village et des bains thermaux, bénéficie d'une situation calme, ensoleillée et facile d'accès, avec une vue dégagée sur la vallée. L'appartement est lumineux et en bon état d'entretien. Immeuble constamment entretenu par la PPE (rénovation: isolation des façades, rénovation des chassis, étanchéité, peinture, chauffage, etc...)

SITUATION

Gros-Plan 18 - 1637 Charmey - www.val-de-charmey.ch - Copropriété "Les Edelweiss"

ALTITUDE

env. 900 m

ANNEE CONSTRUCTION

1975

ANNEE RENOVATION APPARTEMENT

2017 - Sols et peinture

SURFACE HABITABLE

env. 75 m²

DISTRIBUTION

- 1 hall d'entrée avec armoires, sol parquet
- 1 grand salon / coin à manger avec cheminée et accès sur balcon, sol parquet
- 1 cuisine agencée et ouverte, sol carrelage
- 1 chambre à coucher avec armoire, sol parquet
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo
- 1 balcon

1 rack à skis et 1 cave
1 local commun et 1 buanderie commune

CHAUFFAGE

A bois à distance (1999)
Distribution par radiateurs

PRIX DE VENTE

CHF 280'000.- en l'état
Appartement loué actuellement - Résiliation 3 mois de préavis pour fin mars et fin septembre

CHARGES PPE

CHF 300.-/mois

CEDULES HYPOTHECAIRES

A constituer

IMPOT COMMUNAL

Impôt ordinaire: 89.8 %
Contribution immobilière: 3 ?

Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.

Visite:
Joao Rodrigues


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)75
Année de construction1975
Nombre de pièces2.5
Surface (m2)75
Type d'étageRez

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Remarques

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