Réf.322785 - Réf. Agence I0157 2

Commercial à vendre 8 pièces à 1762 Givisiez - Fribourg


8
890'000.–

Surface de bureau louée - idéal investisseur 5.66% de rendement

La surface PPE de 195m2 sise au 1er étage d'un immeuble exécuté en 2014 est implantée sur l'entier du niveau 1 et bénéficie d'une situation administrative très intéressante dans un cadre de constructions neuves ou récentes à caractère administratif, commercial et artisanal.

Expression architecturale d'un immeuble exclusivement administratif rez + 4, moderne, volumétrie équilibrée, accès piétons et véhicules aisés, exécution traditionnelle.

Répartition spatiale répondant aux exigences modernes actuelles.

5 parkings privatifs extérieurs d'une valeur de CHF 50'000 sont compris dans le prix de vente précité.

Cave privative en sous-sol

La surface est actuellement en cours d'achèvement selon choix du propriétaire.

Contrat de bail à loyer effectif, rendement locatif estimé à plus de 5%.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires,...), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.

Die Stockwerkeigentumsfläche im 1. Stock des 2014 erbauten Gebäudes erstreckt sich über den ganzen 1. Stock und profitiert von einer sehr interessanten Verwaltung im Rahmen eines Neubaus mit administrativem, gewerblichen und handwerklichem Charakter.

Architektonischer Ausdruck einer Immobilie speziell für Administrationsräume auf 5 Etagen (EG + 4), modern, ausgeglichenes Volumen, leichter Zugang für Fussgänger und Autos, traditionelle Ausführung.

Räumliche Aufteilung nach den heutigen, modernen Anforderungen.

5 private Aussenparkplätze im Wert von CHF 50'000.-- sind im Vorverkaufspreis inbegriffen.

Eigener Keller im Untergeschoss.

Die Flächen werden momentan nach Wunsch der Eigentümer fertiggestellt.

Effektiver Mietvertrag, geschätzte Mietrendite von mehr als 5%.

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Visite:
Daniel Cordova


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Nombre de pièces8

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