Réf.253971 - Réf. Agence A0358

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1720 Corminboeuf - Fribourg


107 m²

4.5

oui

oui
598'000.–

Appartement de 4.5 p à Corminboeuf

Objet rare ! A l'entrée du village de Corminboeuf, au coeur d'un parc paysagé protégé du trafic et des nuisances, superbe appartement situé au 1er étage d'un petit résidentiel particulièrement accueillant et recherché pour son cadre verdoyant et sa proximité de toutes les commodités.

Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate en fonction d'un contrat de bail à loyer en cours.

Appartements traversant, agréable séjour avec cheminée, cuisine habitable et entièrement équipée de 14.5 m², entrée avec penderie, grande terrasse sud 18 m², 3 chambres et 2 salles de bains. Distribution fonctionnelle et moderne. Colonne de lavage dans l'appartement.

L'immeuble Route de la Verna 3-5 au concept architectural privilégiant l'espace, la lumière et l'intimité et aux aménagements intérieurs de standing PPE a été construit en 2006. Entretien suivi, importants travaux de toiture et façades en 2017.

Le sous-sol est composé d'un local commun vélos / poussettes. Le parking souterrain est accessible depuis l'immeuble et compte 22 places de parc en copropriété. Parking visiteurs à l'extérieur

2 places de parc intérieures CHF 45'000, en sus du prix de vente

Revenu locatif brut actuel : sur demande
Rendement brut appartement : 3.20%

D'autres appartements "spécial investisseur" de 2.5 p et 3.5 p sont également présenté en vente dans cet immeuble.

Visite:
Derya Barcedogmus


Données techniques
Date de disponibilitéDe suite
Surface habitable (m2)107
Année de construction2006
Parc(s) extérieur(s)oui
Nombre de pièces4.5
Surface (m2)107
Parc(s) intérieur(s)oui
Etage1

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