Réf.253969 - Réf. Agence A0356

Appartement à vendre 2.5 pièces à 1720 Corminboeuf - Fribourg


80 m²

2.5

oui
498'000.–

Appartement de 2.5 p en attique

Objet rare ! A l'entrée du village de Corminboeuf, au coeur d'un parc paysagé protégé du trafic et des nuisances, superbe attique de 80 m² situé au sommet d'un résidentiel de 3 étages particulièrement accueillant et recherché pour son cadre verdoyant et sa proximité de toutes les commodités.

Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate en fonction d'un contrat de bail à loyer en cours.

Cet appartement de 2.5 p est traversant et se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et habitable, d'une terrasse de 20.5 m² et d'un balcon de 4.5 m², d'une grande chambre de 15 m² avec son dressing et sa salle de douche privative. Une seconde salle de bain avec colonne de lavage et un WC séparé complètent ce bien confortable. Cave d'env. 10.4 m².

L'immeuble Route de la Verna 3-5 au concept architectural privilégiant l'espace, la lumière et l'intimité et aux aménagements intérieurs de standing PPE a été construit en 2006. Entretien suivi, importants travaux de toiture et façades en 2017.

Le sous-sol est composé d'un local commun vélos / poussettes. Le parking souterrain est accessible depuis l'immeuble et compte 22 places de parc en copropriété. Parking visiteurs à l'extérieur

Une place de parc intérieure et une place de parc extérieure: CHF 36'000, en sus du prix de vente

Revenu locatif brut actuel : sur demande
Rendement brut appartement sans place de parc : 2.96 %

D'autres appartements "spécial investisseur" de 3.5 p et 4.5 p sont également présenté en vente dans cet immeuble.

Visite:
Derya Barcedogmus


Données techniques
Date de disponibilitéDe suite
Surface habitable (m2)80
Année de construction2006
Etage3
Nombre de pièces2.5
Surface (m2)80
Parc(s) extérieur(s)oui

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