Luxueux duplex neuf au pied des pistes

Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Grimentz est l'un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres).

Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux Anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.
Cet appartement se situe dans un immeuble comprenant 11 appartements de standing à proximité du départ de la télécabine Grimentz-Bendolla et du téléphérique Grimentz/Zinal, proche de tous les commerces, restaurants, places de jeux, patinoire, magasins de sport.

La situation est exceptionnelle au pied des pistes : on arrive à skis à 30 m de l'immeuble.

L'appartement 10 en duplex se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec vestiaire

- Séjour avec coin à manger et accès au balcon

- Cuisine ouverte équipée

- Chambre 1 avec salle d'eau en suite (douche, lavabo et WC)

- Chambre 2

- Salle d'eau avec bain, lavabo et WC

Sous combles

- Coin lecture en mezzanine

- Chambre 3 avec salle d'eau en suite et dressing, accès au balcon

Particularités

- 3 places de parc dans le parking souterrain sont comprises

- Balcon de 34 m2

- Cave (6 m2)

- Les finitions et agencements sont au gré du preneur

Photos d'illustration

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux !

Luxuriöse neue Duplexwohnung am Fuße der Pisten

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen Matterhorn und Verbier bezeichnet - geniesst die längste Skisaison und den besten Sonnenschein in der Region.

Grimentz ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten, die auf 2900 m Höhe gipfeln).

Das alte Dorf atmet den authentischen Charme der Weiler von Anniviards. Nur wenige Autominuten reichen aus, um einen der 4 anderen Orte des Tals zu erreichen: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.

Im Sommer gibt es 320 km herrliche Wanderwege, auf denen man die Gipfel über 4000 m bewundern kann, Mountainbike-Strecken, Hochgebirgsrennen, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und die vielen Restaurants mit lokaler Gastronomie.

Die Lage am Fuße der Pisten ist außergewöhnlich: Mit den Skiern ist man 30 m vom Gebäude entfernt.

Geplante Fertigstellung: Weihnachten 2023.

Die Duplexwohnung 10 setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingangshalle mit Garderobe

- Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon.

- Ausgestattete Küche

- Schlafzimmer 1 mit en-suite Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC)

- Schlafzimmer 2

- Badezimmer mit Bad, Waschbecken und WC

Unter dem Dachboden

- Leseecke im Zwischengeschoss

- Schlafzimmer 3 mit en-suite Badezimmer und Ankleidezimmer, Zugang zum Balkon.

Besonderheiten

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