Réf.235326 - Réf. Agence 1805707

Maison à vendre 9 pièces à 1870 Monthey - Valais


310 m²

9

1'770 m³

2'005 m²

oui

oui
1'645'000.–

VILLA DE HAUT STANDING AVEC PISCINE INTÉRIEURE - EN EXCLUSIVITÉ

Cette somptueuse propriété est l'oeuvre d'un atelier d'architecture bien connu de la région.

La parcelle sur laquelle les bâtisses sont sises fait 2'005m2. Le quartier est très privilégié puisque le Centre de Monthey ne se trouve qu'à quelques centaines de mètres.

La propriété, clôturée d'une grande haie de laurier de 4 mètres de haut et d'une barrière, offre toute la privacité que l'on peut atteindre d'un bien de ce standing.

La villa est composée d'un corps de bâtiment principal (environ 1'120m3) accueillant la partie jour, la partie nuit ainsi que le sous-sol. Elle est également composée d'un deuxième corps de bâtiment (environ 650m3) accueillant un local et une piscine couverte. Le tout est accessible depuis la partie principale, via le sous-sol.

La piscine peut être recouverte d'un plancher suspendu en seulement quelques secondes, permettant ainsi de transformer les quelques 82m2 intra-muros en une salle de réception ou de jeux.

Les matériaux utilisés sont de grande qualité. Le marbre blanc de Carrare y est d'ailleurs omniprésent. Il compose entre autres la cheminée du salon, les sols et l'escalier circulaire principal.

Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct sur l'extérieur.

La parcelle est située en zone R2 bénéficiant d'un indice d'utilisation du sol de 0.25. Un projet de transformation de la dépendance accueillant la piscine a déjà été pensé. Il permettrait l'aménagement d'un appartement indépendant.

Un objet exceptionnel et rare pour la région !

REZ-DE-CHAUSSÉE (environ 113.50m2) :

Halle d'entrée avec W.C. visiteurs et dressing
Escalier central circulaire
Séjour côté Ouest avec cheminée
Salle à manger côté Est
Cuisine
Verrière centrale ouverte jusqu'au toit

ÉTAGE (environ 113.50m2) :

Chambre parentale avec salle de douche en suite et dressing
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Salle de bains et douche
Mezzanine ouverte sur le verrière

SOUS-SOL (environ 80m2) :

Garage électrique pour deux véhicules avec un coin dépôt bricolage
Local technique et buanderie
Abri antiatomique
Cave
Salle de jeu
Salle de douche
Tunnel d'accès à la dépendance avec piscine

DÉPENDANCE (environ 110m2) :

Local de bricolage
Piscine couverte avec sortie directe sur l'extérieur

La piscine est recouverte d'un plancher que l'on peut baisser pour transformer la pièce en salle de réception ou de jeux

Visite:
Bertrand Morisod


Données techniques
Nombre de pièces9
Année de construction1987
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)1'770
Surface habitable (m2)310
Garage(s)oui
Surface du terrain (m2)2'005

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Bertrand Morisod S.A
Avenue Chevron 1
1860 Aigle
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