Réf.263396 - Réf. Agence 1923797

Maison à vendre 11 pièces à 1870 Monthey - Valais


305 m²

11

1'630 m³

2'557 m²

oui

oui
1'925'000.–

MAISON DE MAÎTRE SISE SUR UNE PARCELLE DE 2'557m2 EN EXCLUSIVITÉ

Cette propriété exclusive de 11 pièces et d'une surface totale d'environ 415m2 a été construite par l'ingénieur H. Felber qui a mis sur pied le projet général de la traversée du tunnel du Grand St-Bernard, premier tunnel à assurer un trafic routier transalpin durant toute l'année.

Sise en promontoire et sans vis-à-vis sur une parcelle à bâtir de 2'557m2, cette maison de maître surplombe la ville de Monthey avec une vue panoramique sur les Alpes vaudoises. Les Dents du Midi y sont également visibles. Elle a l'avantage de n'être qu'à 350m à pied de la Place Centrale de la ville de Monthey.

La parcelle jouit d'une grande privacité avec une barrière électrique et portail en fer forgé à l'entrée de l'allée goudronnée pouvant accueillir de nombreuses places de parc. Elle est magnifiquement aménagée avec pelouse, terrasses, essences d'arbres diverses, murs en pierres naturelles, rosiers, jardin potager, coin barbecue, terrasse couverte, garage avec porte électrique, pavillon de jardin de luxe ossature en cèdre et toiture en tavillon offrant deux espaces distincts (un côté avec une vaste table ronde et ses 8 fauteuils en rotin et de l'autre, un coin salon composé de bancs habillés de confortables coussins et d'une table basse) chauffé à l'aide d'une cheminée à l'éthanol.

Une partie du 1er étage est aujourd'hui utilisée comme bureau, avec l'avantage d'une entrée indépendante. Cet espace pourrait accueillir un cabinet, bureaux en tous genres, ou encore un appartement indépendant puisqu'il dispose d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC visiteurs.

Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées. On y trouve 2 chambres, un dressing, un WC visiteurs, une salle de bains (douche + baignoire jacuzzi), un grand séjour avec cheminée massive, une salle à manger, une cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit noir poli, un bassin décoratif en pierres de St-Léonard, un magnifique escalier en bois massif donnant accès à l'étage, un accès terrasse balcon extérieure, un accès terrasses extérieures et jardin.

Le 1er étage jouit de 6 chambres ou pièces diverses dont une avec dressing, de deux salles d'eau (1 x douche, 1 x baignoire), d'un WC visiteurs, d'une cuisine et d'une entrée indépendante.

Le sous-sol bénéficie quant à lui d'une entrée avec espace de stockage et armoires murales, d'un hall de distribution, d'un local, d'une buanderie avec douche, d'un local technique, d'une cave à vin, d'un splendide carnotzet avec cheminée en pierres de St-Léonard et parquet de château ainsi que d'un escalier donnant accès au rez-de-chaussée en pierres de St-Léonard.

Ce propriété de maître a eu l'avantage de recevoir d'importantes rénovations depuis 2010:
+ 2018 : Révision chauffe-eau avec changement des joints
+ 2017 : Changement de la pompe de condensation de la chaudière
+ 2010 : Remplacement de la chaudière
+ 2010 : Pose d'une cuisine haut de gamme avec plan de travail granit poli
+ 2010 : Réfection de toutes les peintures intérieures
+ 2010 : Révision et réfection de la partie électrique
+ 2010 : Contrôle OIBT
+ 2010 : Salle de bains rez-de-chaussée (douche à l'italienne, baignoire jacuzzi)
+ 2010 : WC visiteurs
+ 2010 : Carnotzet
+ 2010 : Isolation intérieure du sous-sol
+ 2010 : Réfection de certains sols
+ 2008 : Réfection toiture

Ce bien sans pareil est à seulement 11km de la Gare d'Aigle et 51km de celle de Lausanne. Il est également à seulement 11km du domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines d'Europe avec ses 650km de pistes et à 19km du Lac Léman.

Visite:
Bertrand Morisod


Données techniques
Nombre de pièces11
Année de rénovation2010
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)1'630
Surface habitable (m2)305
Garage(s)oui
Surface du terrain (m2)2'557

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Bertrand Morisod S.A
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