Réf.358412 - Réf. Agence 2197981

Maison à vendre 7.5 pièces à 1880 Bex - Vaud


219 m²

7.5

964 m³

1'345 m²
1'390'000.–

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - PARCELLE DE 1'345m2 - EN EXCLUSIVITÉ

Érigée en 2009 sur une parcelle magnifiquement arborée d'environ 1'345m2, cette spacieuse villa individuelle de 7.5 pièces jouit d'une situation privilégié, sans aucune route aux alentours. Cette propriété n'a pas d'équivalence sur le marché immobilier bellerin actuel, que ce soit au niveau des infrastructures ou des caractéristiques qu'elle offre.

Elle jouit d'un panorama imprenable sur la Cime de l'Est et est située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant.

Une belle piscine enterrée, parfaitement positionnée, permet de jouir au mieux du soleil. Elle est chauffée à l'énergie solaire. Toutes les terrasses sont équipées de stores en toile électriques.

Un "pool house" vient compléter le bien permettant d'accueillir toute l'infrastructure technique de la piscine mais aussi table et chaises pour un espace barbecue. L'entier de la parcelle est clôturé lui offrant une parfaite privacité.

Le jardin bénéficie également d'une piste de pétanque.

Un garage box extérieur, une place de parc couverte ainsi que de multiples places extérieures sont à disposition des habitants du lieu.

Le rez-de-chaussée est composé d'une grande cuisine avec cellier ouverte sur un spacieux séjour avec parquet en chêne. Ce dernier jouit d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées. Un poêle à bois avec cheminée apparente viendra égailler l'automne et l'hiver. Des WC visiteurs sont également à disposition sur l'étage tout comme une buanderie/local technique.

Le 1er étage accueille 4 chambres dont une avec salle de bains en suite et dressing. Un autre salle d'eau avec douche complète l'étage. La chambre en suite jouit d'un balcon avec vue imprenable sur le jardin, la piscine et la Cime de l'Est. Un espace bureau vient s'ajouter à cet étage.

Toutes les commodités sont à proximité directe de la villa ; Coop, Migros, Denner, pharmarcie, dentiste, Poste, notaire. Tous ces avantages ne sont qu'à 5 minutes à pied. De plus, aucun bouchon, ni le matin, ni le soir.

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Visite:
Bertrand Morisod


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)219
Surface du terrain (m2)1'345
Nombre de pièces7.5
Année de construction2009
Volume (m3)964

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Bertrand Morisod S.A
Avenue Chevron 1
1860 Aigle
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