Réf.507950 - Réf. Agence 2659308

Maison à vendre 5.5 pièces à 1860 Aigle - Vaud


5.5

714 m³

97 m²
545'000.–

MAISON MITOYENNE - CENTRE-VILLE - ZONE FORTE DENSITÉ - EN EXCLUSIVITÉ

Cette bâtisse, construite dans les années 1800 en plein centre-ville d'Aigle à seulement 550m de la Gare CFF, avait été rénovée par les actuels propriétaires dans les années 60 puis en 2002 pour certains éléments. Elle jouit d'une magnifique terrasse en cours intérieure d'environ 26m2.

La parcelle est sise en zone d'habitation de forte densité (zone d'ordre contigu et non contigu 3 étages sur Rez).

La maison s'articule en plusieurs demi-niveaux. L'entrée laisse place à un local faisant office d'établi. Un escalier mène au sous-sol et sa magnifique cave voûtée d'environ 32m2.
Le 1er demi-niveau accueille une grand cuisine fermée, une salle de bains avec WC et l'accès à la terrasse en cours intérieure.
Une première chambre de plus de 21m2 se situe au 2e demi-niveau.
Le 3e demi-niveau fait place au séjour d'environ 27m2 et sa cheminée.
Il y a ensuite une 2e chambre de plus de 21m2 au 4e demi-niveau.
Le 5e demi-niveau est composé d'une salle d'eau avec WC et d'une 3e chambre d'environ 23m2 avec un petit local attenant.
Les combles d'environ 44m2 au sol ne sont aujourd'hui pas exploités.

La chaudière à gaz a été remplacée en 2002 tout comme la plupart des fenêtres en double vitrage bois. Le bloc de la chaudière a été changé en 2020 avec des frais d'environ CHF 3'000.-.

À noter qu'il n'y a pas de place de parc mais qu'il est possible d'en louer.

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Visite:
Bertrand Morisod


Données techniques
Date de disponibilitéDe suite
Surface utilisable (m2)193
Année de rénovation2002
Volume (m3)714
Nombre de pièces5.5
Année de construction1800
Surface du terrain (m2)97

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Bertrand Morisod S.A
Avenue Chevron 1
1860 Aigle
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