Réf.813537

Maison à vendre 6.5 pièces à 1867 St-Triphon - Vaud


207 m²

6.5

11

10
2’190’000.–

Habitation & halle annexée pour allier vie privée et vie professionnelle !

OPPORTUNITE RARE de bénéficier d'une habitation récente de qualité, bien située et respectueuse de l’environnement.
Son halle annexée et ses jardins offrent une qualité de vie rare pour celui qui souhaite allier vie professionnelle et vie privée.

Situé dans un quartier calme et résidentiel de St-Triphon, ce bien saura vous séduire par son caractère atypique et ses finitions de qualité. 

Construite en 2011, sur une jolie parcelle de 1675 m2, ce complexe est dans un état irréprochable. Il vous offrira un confort absolu dans un cadre de vie idéal.


De style contemporain, l’habitation de 6.5 pces (207 m2) spacieuse et lumineuse est composée comme suit

Au rez-de-chaussée :

- Large hall d’entrée avec armoires intégrées (idéal pour des personnes à mobilité réduite)
- Spacieuse et lumineuse pièce de vie pourvue d’un chaleureux séjour avec Pierre Ollaire et larges baies vitrées.
- Magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement épuré associé à son plan de travail servant de bar. Accès à la terrasse
- 2 belles chambres à coucher de 11.6 et 13.2 m2 avec armoires intégrées
- Belle salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et double lavabo
- WC visiteur
- Accès à la halle

A l’étage :

- Couloir - dégagement
- 3 belles et spacieuses chambres à coucher de 11.6, 13,2 et 15.6 m2 avec armoires intégrées
- Belle salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et double lavabo
- Belle terrasse dallée de 42 m2 offrant une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes.
- Accès à la halle

Annexes :

- Magnifique halle/garage de 210 m2 avec mezzanine de 70 m2, bureau et WC visiteur
- Local technique
- Local de rangement/cave
- Buanderie
- Grand parking pour une dizaine de véhicules
- Couvert
- Bûcher
- Espace rangement entièrement fermé
- Coin détente barbecue avec de nombreux arbres fruitiers
- Jardin entièrement clôturé idéal pour des poules ou chiens

Extérieurs :

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse de plus de 40 m2, ainsi qu’un jardin privatif et un espace détente avec arbres fruitiers ; un atout de taille pour cet objet d’exception, qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis.



Remarques :



- Cette habitation répond à des normes énergétiques très exigeantes offrant un très haut niveau en terme de confort et d'efficacité énergétique.
- Panneaux solaires pour l’eau sanitaire
- Chauffage au sol au mazout pour le confort et au bois pour vos soirées d’hiver au coin du feu pour le cosy
- Nombreux spots encastrés
- Stores électriques
- Système d'alarme intégré
- La Halle n’est pas équipée de séparateur d’huiles
- Récupérateur d’eaux de pluie

Situation :

- St-Triphon est un village de la Commune d’Ollon (VD) où il y fait bon vivre. Toutes les infrastructures et commodités sont à proximité.
- Zone résidentielle 30 km/h
- Accès autoroutiers à 1 minute
- Monthey et ses commerces à 3 minutes

Chez nous, la curiosité est un joli défaut. Appels-nous pour une visite.

Et retrouver tous nos bien sur www.berra-immobilier.ch



Données techniques
VueDégagée
Nombre de pièces6.5
Nombre de salle de bain2
Surface utilisable (m2)345
Box(s)1
Parc(s) extérieur(s)10
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres5
Surface habitable (m2)207
Année de construction2011
Garage(s)10

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