Réf.485235 - Réf. Agence Balcons de Juliette

Maison à vendre 4.5 pièces à 1991 Salins - Valais


155 m²

4.5

273.75 m²

1

1
685'000.–

Votre nouveau perchoir sur Sion : villa témoin

Une villa témoin visitable de suite, venez voir !
Chantier quasi terminé, villas sont brutes, finitions encore à choix
Excellent rapport qualité-prix
Parking inclus dans le tarif
* liste complète des lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Conçu à mi-chemin entre une villa et un appartement triplex en alliant les avantages des deux : voici les Balcons de Juliette

Vue parfaitement dégagée et imprenable depuis toutes les villas.
Vastes espaces habitables
Grande surface utile et espace rangements.

A 5 min de la plaine, 10 min de Sion centre, quartier calme et paisible.

Caractéristiques :
- Séjour-cuisine-salle à manger : 52 m2
- 210 m2 de surface utile
- 17 m2 de cave + autres rangements utiles
- Suite parentale de 22 m2 (sans compter la surface salle de bain)
- Terrasse sud de 31 m2
- Balcon nord : 9 m2 de perchoir sur la plaine !
- Jardin privatif
- Orientation nord et sud
- Chauffage au sol, pompe à chaleur, GEOTHERMIE
- Possibilité de créer une salle de douche supp. au 1er niveau
- Construction structure béton armé, plots ciment sur radier
- Dalles séparée, double mur mitoyen avec vide phonique + isolation ph.
- Triple vitrage
- Porte serviette chauffant
- Architecture à toit plat
- Robinet extérieur
- Cuisine budget 20'000.- frs
- Stores électriques (option)
- Portes-fenêtres coulissante à levage
- Emplacement pour colonne de lavage : demandez notre offre spéciale client Berra Immobilier pour les machines à laver Schulthess
- Garage box
- Finitions à choix

Cette villa se compose comme suit :

Niveau 1 : rez inférieur
- Hall d'entrée avec armoire de rangement
- Garage box
- (option Salle de douche)
- Cave
- Buanderie-local technique-rangement

Niveau 2 : rez supérieur
- Séjour
- Cuisine d'angle ouverte
- Salle à manger
- WC séparé

Niveau 3 : étage
- 3 chambres dont une en-suite
- 1 salle de bain

Parking : inclus dans le prix
- 1 place extérieure
- 1 garage box

Extérieur
- Accès terrasse par escalier extérieur ou par la salle à manger
- Terrasse
- Balcon
- Espace jardin
- Engazonnement, plantation d'arbres en harmonie avec le paysage

Environnement
- Quartier résidentiel calme
- 5 min des entrées-sorties autoroute
- à deux pas de toutes les commodités du village
- Gare CFF Sion
- Bus à 200 m
- Ski : 4 vallées

Plaquette de vente sur demande
Descriptif technique et plans complets remis lors de rdv uniquement
N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !

*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***


Données techniques
LotB2
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain2
Surface utilisable (m2)210
Box(s)1
EtatNeuf
VueDégagée, Montagne(s)
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)155
Année de construction2019
Parc(s) extérieur(s)1
Surface du terrain (m2)273.75
Liste des lots de cette promotion
Lot A1 4.5 pièces - 155m2 - CHF 695'000.–Vendu
Lot A2 4.5 pièces - 155m2 - CHF 685'000.–Disponible
Lot B1 4.5 pièces - 155m2 - CHF 685'000.–Disponible
Lot B2 4.5 pièces - 155m2 - CHF 685'000.–Disponible
Lot C1 4.5 pièces - 155m2 - CHF 685'000.–Disponible
Lot C2 4.5 pièces - 155m2 - CHF 685'000.–Disponible
Lot D1 4.5 pièces - 155m2 - CHF 720'000.–Disponible
Lot D2 4.5 pièces - 155m2 - CHF 720'000.–Disponible
Lot E1 4.5 pièces - 155m2 - CHF 725'000.–Disponible
Lot E2 4.5 pièces - 155m2 - CHF 720'000.–Disponible
Lot F1 4.5 pièces - 155m2 - CHF 745'000.–Vendu
Lot F2 4.5 pièces - 155m2 - CHF 725'000.–Disponible

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