Réf.473732 - Réf. Agence Nature Parc

Maison à vendre 4.5 pièces à 1870 Monthey - Valais


155 m²

4.5

2
635'000.–

Espace, lumière, nature et intimité pour cette nouvelle promotion : Tout y est !

La promotion "Nature Parc" est un éco quartier qui propose 27 villas de 4.5 pces, avec jardin et/ou loggia. Au rez-de-chaussée, chaque appartement profite d’une terrasse privative de plain-pied avec un jardin. Dans les étages, des loggias sont prévues pour certaines villas, offrant ainsi un espace extérieur aux villas.

Le projet « Nature Parc » comme son nom l’indique, laisse place à un grand parc arborisé d’environ 1500 m2 au centre des habitations et qui procurera en été de la fraicheur et en hiver un paysage enchanté. En plus de leurs jardins privatifs, les futurs acquéreurs auront l’accès au potager urbain et pourront planter et récolter des herbes aromatiques et légumes et profiteront ainsi de moments uniques et conviviaux avec leurs voisins.
C’est un choix par excellence pour des familles souhaitant vivre sereinement, au calme dans ce nouveau quartier aux allures modernes et intemporelles, tout en bénéficiant d’avantages privilégiés.

Toutes les villas sont reliées par un sous-sol enterré, comportant le parking et les locaux techniques. Chaque villa bénéficiera ainsi de deux places de parc souterraines accessibles par 2 ascenseurs. Seules les 5 places de parc visiteurs seront visibles en surface.

Certifié CECB provisoire, les études énergétiques ont été calculées afin que les villas soient certifiées CECB A/A, la meilleure note existante. Ces villas seront écologiques tout en étant dotées d’un confort et d’une efficacité énergétique. Elles seront respectueuses de l’environnement et leurs habitants effectueront des économies d’énergie.

Cette villa de 4.5 pces (N°8) situé dans le lotissement des Fleurs de Safran est composée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

- Espace d'entrée avec armoire intégrée
- Spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée (variante 2 avec cuisine fermée)
- WC visiteurs
- Belle terrasse dallée
- Pelouse privative

Etage :

- Dégagement
- Chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative douche à l’italienne, WC et double-lavabo
- 2 belles chambres enfant de 10.4 et 14.2 m2
- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage

Extérieurs :

- Terrasse et jardin privatif de 70 m2 orientés ouest

Annexes :

- 1 cave est inclus dans le prix
- 2 places de parc intérieures pour CHF 25'000.- chacune (en sus et obligatoire)

Détails :

Surface de la villa : 132 m2 bruts habitables
Surface pelouse privative : 70 m2
Surface pondérée : 155 m2

Remarques :

- Chauffage au sol, à distance pour vos économies
- Construction de type Minergie P
- Triple vitrage
- Panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’électricité
- Rachat du KWh en surplus par la commune
- Loggias orientées vers le parc
- Entrées extérieures entretenues par la copropriété
- Parc centrale arborisé avec des arbres de taille adultes
- Parc de jeux avec espace gym
- Espace potager pour vos herbes aromatiques
- Barrières en bois végétalisées
- Jardins séparés par des laurelles
- Récupération des eaux pluviales pour l’arrosage et la fontaine

VARIANTE EN 5.5 PCES POSSIBLE
POSSIBILITE DE FAIRE DES TRAVAUX PERSONNELS ET DE LES DEDUIRE DU PRIX.

Commodités :
Arrêt de bus à 100 mètres
Gare à 500 mètres
Ecole primaire à 800 mètres
Banque à 1200 mètres
Commerces à 1500 mètres
Poste à 1600 mètres

Le projet Nature Parc est tant apprécié pour son esthétique que pour sa localisation. En effet, il se situe à 50 mètres de la patinoire du Verney et du centre sportif, dans un quartier en zone R3 (villas) et proche de toutes commodités (écoles, commerces, arrêt de bus).

Munie d'une offre culturelle et sportive digne de ce nom, Monthey est à fréquenter sans retenue afin d'apprécier la richesse et l'âme de sa population. Les nouveaux aménagements publics à réaliser à brève échéance permettront de compléter les infrastructures existantes et de s'assurer que Monthey demeure une ville où il fait bon vivre.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !
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Données techniques
Lot08
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)155
Année de construction2020
EtatNeuf
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain2
Surface jardin (m2)70
Garage(s)2
Liste des lots de cette promotion
Lot 01 4.5 pièces - 160m2 - CHF 649'000.–Réservé
Lot 02 4.5 pièces - 156m2 - CHF 649'000.–Option
Lot 03 4.5 pièces - 151m2 - CHF 649'000.–Disponible
Lot 04 4.5 pièces - 156m2 - CHF 649'000.–Disponible
Lot 05 4.5 pièces - 156m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 06 4.5 pièces - 158m2 - CHF 649'000.–Disponible
Lot 07 4.5 pièces - 155m2 - CHF 635'000.–Disponible
Lot 08 4.5 pièces - 155m2 - CHF 635'000.–Disponible
Lot 09 4.5 pièces - 150m2 - CHF 635'000.–Disponible
Lot 10 4.5 pièces - 155m2 - CHF 635'000.–Option
Lot 11 4.5 pièces - 151m2 - CHF 635'000.–Disponible
Lot 12 4.5 pièces - 154m2 - CHF 635'000.–Disponible
Lot 13 4.5 pièces - 154m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 14 4.5 pièces - 154m2 - CHF 635'000.–Disponible
Lot 15 4.5 pièces - 149m2 - CHF 635'000.–Disponible
Lot 16 4.5 pièces - 154m2 - CHF 635'000.–Disponible
Lot 17 4.5 pièces - 149m2 - CHF 635'000.–Disponible
Lot 18 4.5 pièces - 154m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 19 4.5 pièces - 149m2 - CHF 635'000.–Disponible
Lot 20 4.5 pièces - 154m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 21 4.5 pièces - 166m2 - CHF 649'000.–Disponible
Lot 22 4.5 pièces - 161m2 - CHF 649'000.–Disponible
Lot 23 4.5 pièces - 161m2 - CHF 649'000.–Disponible
Lot 24 4.5 pièces - 160m2 - CHF 649'000.–Disponible
Lot 25 4.5 pièces - 158m2 - CHF 649'000.–Disponible
Lot 26 4.5 pièces - 163m2 - CHF 649'000.–Disponible
Lot 27 4.5 pièces - 172m2 - Prix sur demandeRéservé

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