Réf.473728

Maison à vendre 6.5 pièces à 1971 Grimisuat - Valais


246 m²

6.5

3
1'635'000.–

Magnifique villa de 6,5 pièces, sur la commune de Grimisuat, au coeur du village de Coméraz, 246m2 habitable sur 2 niveaux. Villa d’architecte construite en 2010, avec un bel aménagement extérieur, nécessitant peu d’entretien et magnifiquement arborisé.


CARACTERISTIQUES - AVANTAGES
- Emplacement résidentiel & calme
- Très ensoleillé, exposition Sud & Sud-Ouest
- Etat de la maison NEUF
- Vue magnifique sur la plaine du Rhône et les Alpes
- Grands volumes avec belle hauteur sous plafond
- Grosses capacités de stockage d’environ 70m2 en plusieurs pièces
- Beaux espaces extérieurs (terrasse dallée, pelouse, balcon, …)
- Terrasse/pelouse SUD et balcon Sud-Ouest
- Belle surface de terrain
- Robot pour pelouse et arrosage automatique
- Couvert pour 3 véhicules + 1 local à vélo, matériel jardin
- Très grande pièce à vivre (séjour, salle à manger, cuisine ) d’environ 65m2
- Poutres apparentes et belle hauteur sous plafond
- Chauffage par pompe à chaleur & au bois (poêle en appoint au salon)
- Chauffage en diffusion par le sol
- 2 chambres avec salle de douche privative
- 1 grande chambre de plus de 29m2
- Armoires fixes dans chaque chambres
- Stores électriques
- …

La villa se répartit sur 2 niveaux et se constitue comme suit :
ENTRESOL
- Couvert pour 3 voitures
- Local Matériel Jardin - Vélos
- Entrée, hall et escaliers
- Armoires et rangements sous escaliers
- Buanderie avec colonne de lavage
- WC visiteurs
- Dépôt de 9.7 m2
- Cave d’environ 20m2
- Cave à vin
- Local technique (pompe à chaleur et aspirateur centralisé)
- Bibliothèque (29m2) et bureau (21.5m2)
- Local de rangement séparé (13m2)

REZ-DE-CHAUSSEE
- Grand hall de dégagement et de distribution (23m2)
- 2 grandes chambres avec salle de douche privative et accès au balcon
- 1 grande chambre (29m2) pouvant être divisée
- Armoires intégrées dans chaque chambres
- 1 chambre - bureau (12.5m2)
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 WC visteurs
- Pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte (65m2)
- Cuisine entièrement équipée (plaques à induction)
- Poêle à bois
- Grande baie vitrée avec accès à la terrasse-pelouse
- Belle terrasse dallée de 36m2
- Grand balcon vitré de plus de 40m2
- Espace Jardin-pelouse

TECHNIQUE
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Poêle à bois d’appoint dans le séjour
- Double vitrage dans toute la maison
- Robot pour la tonte du jardin
- Arrosage automatique
- Stores électriques
- Aspirateur centralisé
- Sols en carrelage & parquet

EXTERIEURS
- Grande place goudronnée, nombreuses possibilités de parking
- Bel aménagement extérieur
- Couvert pour 3 véhicules
- Terrasse dallée
- Grande pelouse aménageable (piscine)
- ...

COMMODITES
- Commerces à proximité
- Restaurants - écoles à proximité
- Arrêt de bus à quelques mètres
- Sion à 10 minutes
- Anzère à 15 minutes
- …

Si vous êtes à la recherche d’un bien conjuguant bien-être et qualité de vie … n’attendez plus et contactez-moi. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter cette superbe villa individuelle.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !
***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***


Données techniques
VueDégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne
Nombre de pièces6.5
Nombre de salle de bain3
Année de construction2010
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)246
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)3

Demande de dossier

Vos coordonnées

Informations optionnelles

Remarques

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Acheter - Louer.ch & Publimmo Sàrl afin de vous fournir des informations sur nos produits et services. Elles sont uniquement destinées à Acheter - Louer.ch & Publimmo Sàrl et à ses partenaires immobiliers et sont conservées dans le respect des délais légaux applicables. Conformément à la loi, vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en écrivant à info@acheter-louer.ch».

Berra Immobilier SA
Route de Chemin 26
1927 Chemin
Votre contact
Mike Guigoz
Tous les objets
Des personnes intéressées à cet objet ont aussi consulté ces annonces immobilières
Loading...