Réf.747840

Maison à vendre 5.5 pièces à 1871 Choëx


190 m²

5.5

77’840 m³

2
885’000.–

5,5 pcs avec vue spectaculaire sur Monthey !

***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***

Situé sur le coteau, le village de Choëx surplombe la commune de Monthey et est accessible depuis le centre-ville en 3 min en voiture. Sa proximité aux commerces, aux transports publics, son environnement calme au milieu de la nature et sa vue plongeante sur la plaine offrent un cadre de vie idéal.

Ce nouveau projet entre la Route de Champ Rarin et la Route d'Outre-Vièze propose 2 types de villas en fonction de l'accès au garage.

Type A avec accès garage par le haut de la villa (7 lots)
Type B avec accès garage depuis le rez de la villa (4 lots)

Les 2 types de villa sont de 5,5 pièces transformables en 4,5 pièces avec une surface habitable d'environ 190 m2 sur 3 étages comme suit :

REZ ou 2ème ÉTAGE (SELON CHOIX TYPE VILLA):
Garage fermé ou ouvert pour 2 voitures
Hall d’entrée + Escalier
Buanderie avec lavabo et claire-voie
Local technique
Cave

1er ÉTAGE :
Dégagement de 5,80 m2 + Escalier
Cuisine équipée ouverte avec coin à manger
Economat
WC visiteur avec lavabo
Coin séjour avec accès direct balcon de 11,20 m2
Le tout avec de grandes baies vitrées avec vue sur Monthey !!

2ème ÉTAGE ou REZ:
Dégagement + Escalier
Grande chambre parentale de 17,50 m2 en site avec sa propre salle de bain : WC, douche , lavabo et fenêtre
Une salle de bain pour les autres chambres avec baignoire, WC, lavabo et fenêtre
2 chambres supplémentaires de 11,60 m2 (avec en plus pour chacune un galeta de 3,20 m2 pour un type de villa)

Livraison printemps/été 2023

CARACTÉRISTIQUES :
- Panneaux solaires
- Cheminée de salon ou poêle
- Charpente apparente en sapin
- Chauffage au gaz
- Stores à lamelles
- Terrain réglé et engazonné
- Isolation périphérique
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc
- Parquet dans le chambres
- Vue dégagée spectaculaire sur Monthey
- Buanderie
- Local technique individuel
- Economat
- Cave
- Garage double fermé

Toutes les finitions sont au gré du preneur. Des budgets sont alloués pour les postes importants (cuisine, sols, sanitaires).

Plaquette de ventes sur demande uniquement.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !
voir coordonnées de contact Cyril)

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Données techniques
Charges mensuelles250.–
Date de disponibilité01.05.2023
Nombre de pièces5.5
Nombre de salle de bain2
Surface utilisable (m2)190
Année de construction2022
EtatNeuf
VuePanoramique, Montagne(s), Campagne
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)190
Surface balcon (m2)11.8
Garage(s)2
Volume (m3)77’840

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