Réf.308676

Immeuble à vendre à 1895 Vionnaz - Valais


2
1'490'000.–

Lot de 5 biens de rendement déjà loués !

Lot de 5 biens de rendement, avec cachet ! Idéal pour un investisseur !

Dans un immeuble en PPE de 7 logements, lot de 4 appartements de 3.5 pces + carnotzet, loués, et offrant un rendement brut de 5% :

Au rez inférieur :

- 1 carnotzet de 21m2 loué à l’année

- 1 appartement de 3.5 pces de 65 m2 nets entièrement rénové et composé de la manière suivante :
Spacieux séjour / cuisine de 40 m2
Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée
1 belle chambre à coucher de 13.65 m2
1 chambre/bureau de 8.13 m2
Salle d’eau avec douche, WC et lavabo

Au 1er étage :

- 1 appartement de 3.5 pces de 75 m2 nets à rénover et composé de la manière suivante :
Spacieux séjour de 26 m2
Belle cuisine fermée et habitable entièrement équipée
2 belles chambres à coucher de 15 et 10 m2
Salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo
Réduit
Petit balcon

Dans les combles :

- 1 appartement de 3.5 pces de 85 m2 nets entièrement rénové et composé de la manière suivante :
Spacieux séjour / cuisine de 35 m2
Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée
2 belles chambres à coucher de 17 m2
Salle d’eau avec douche, WC et lavabo
Réduit

- 1 appartement de 3.5 pces de 88 m2 nets entièrement rénové et composé de la manière suivante :
Spacieux séjour / cuisine de 40 m2
Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée
2 belles chambres à coucher de 18 m2 et 12 m2
Salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo

Annexes :

- 1 cave par appartement
- 2 places de parc

Remarques :

- Matériaux de qualité
- Rénovations soignées
- Beaucoup de cachet
- Parking communal gratuit à proximité immédiate
- Compteurs séparés pour chaque appartement
- Quartier calme
- A proximité du centre et de toutes les commodités
- Revenu locatif annuel : 75'600.-
- Rendement brut : 5.04%

Le village de Vionnaz est entouré de forêts et d'alpages qui procurent le repos et le délassement et constitue la première porte valaisanne de l'important domaine skiable des Portes-du-Soleil !
Touts les détails sur : www.vionnaz.ch

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !

... et retrouvez tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch


Données techniques
Année de construction1801
Parc(s) extérieur(s)2
Logements4
Année de rénovation2018
Commerces1
Rendement brut %5.04

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