Réf.237345 - Réf. Agence Granges

Commercial à vendre à 3977 Granges VS - Valais


50 m²

150

200
112'500.–

Surface commerciale, vitrine, 5m hauteur, mezzanine ok

(tarif en DDP sans terrain / prix avec terrain sur demande, surface minimum 50 m2)
Liste complètes des surfaces disponibles sur www.berra-immobilier.ch
Projet d'envergure dans une zone bien placée de Granges qui alliera à la fois :

- zone commerciale
- zone artisanale
- station service (essence, recharge élec., gaz et shop)

Ce savant mélange a pour but de créer un pôle de compétences et d'échanges parmi les membres du centre tout comme pour les visiteurs-clients qui pourront trouver toutes les commodités dont ils ont besoin.

Ce qui est prévu pour favoriser les échanges :
- Agora de 200 m2 ou zone de rencontre, possibilité d'organiser des réunions, banquet, présentations, etc.
- Grand restaurant de qualité
- Allée centrale-galerie au rez, possibilité d'organiser des events

Au niveau de la construction :
- rez + 3 niveaux
- rez 5m de hauteur, possibilité de créer une mezzanine, bureau
- étage 1: 3.5m de hauteur, autres étages 3m
- panneaux solaires
- éoliennes
- toit et une partie des parois végétalisés
- production de chaleur à définir

Caractéristiques :
- zone commerciale, pas de nuisances avec des habitations
- possibilité de vitrer les parois au rez
- surfaces livrées brutes avec eau, électricité, raccordement eaux usées
- possibilité de faire des box fermé dans le sous-sol
- zone commerciales à l'avant, artisanales à l'arrière

Commodités
- escaliers
- 3 montes-charges depuis le sous-sol jusqu'au 3ème étage

Plaquette de vente sur demande
N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !

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Données techniques
Prix m2/an16.–
WC / SanitairesAucun
Type d'étageRez
LotRezCom
Surface (m2)50
Année de construction2018
EtatNeuf
Liste des lots de cette promotion
Lot 1erArt pièces - 50m2 - CHF 77'500.–Disponible
Lot 1erCom pièces - 50m2 - CHF 85'000.–Disponible
Lot 2emArt pièces - 50m2 - CHF 75'000.–Disponible
Lot 2emCom pièces - 50m2 - CHF 80'000.–Disponible
Lot 3emArt pièces - 1m2 - CHF 1'500.–Disponible
Lot 3emCom pièces - 1m2 - CHF 1'600.–Disponible
Lot RezArt pièces - 50m2 - CHF 102'500.–Disponible
Lot RezCom pièces - 50m2 - CHF 112'500.–Disponible
Lot Station pièces - 261m2 - CHF 587'250.–Disponible

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