Réf.534377 - Réf. Agence Sampan C

Appartement à vendre 3.5 pièces à 1896 Vouvry - Valais


92.1 m²

3.5

1

1
443’000.–

Appartement neuf de 3.5 pces sur plan, avec terrasses.

UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER

Un emplacement privilégié

Situé au centre, sur les hauteurs du village, la parcelle bénéficie d’un ensoleillement maximum, d’un environnement calme et de vues dégagées profitant dans les quatre orientations d’un panorama sur les montagnes. Inscrit dans un cadre villageois authentique, le quartier confère au projet une atmosphère bucolique et intimiste.

La grande variété typologique des appartements propose des appartements du studio au 4.5 pces. L’imbrication des appartements offre des orientations doubles et parfois triples aux appartements. Les ouvertures et la position variée des appartements offrent à ceux-ci une multitude d’expositions et de vues. Chacun des appartements peut être modifié au gré du preneur (toutes études possibles concernant les positions sanitaires les dimensions des chambres, etc.)

Cet appartement de 3.5 pces (lot 26) situé au rez-de-chaussée est composé comme suit :

Hall d'entrée/dégagement avec armoire de rangement
Spacieux séjour-cuisine avec accès à la terrasse-jardin
Cuisine ouverte et entièrement équipée
2 belles chambres à coucher de 15 m2 et 11 m2 dont une avec accès à la terrasse
Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
Jardins privatifs

Surface nette 69.30
Surface brute 83.30
Jardin de 26.3 m2
Surface de vente : 92.1

Annexes :

- 1 cave est inclus dans le prix
- 1 Place de parc extérieure pour 15'000.- (en sus)
- 1 Garage box pour 30'000.- (en sus)

Les caractéristiques :

- Accès pour handicapés
- Matériaux de finitions de très grande qualité
- Fenêtre double vitrages
- Isolation optimale
- Larges baies vitrées
- Terrasse afin de profiter de l'ensoleillement et de la vue au maximum.
- Chauffage au sol air/eau par pompe à chaleur
- Thermostat dans chaque pièce
- Compteurs séparés pour chaque appartement
- Finitions au choix du preneur : parquets, électricité, carrelages, faïences, coloris et revêtements des meubles de cuisine, peintures intérieures et appareils sanitaires
- Livraison : mars 2022

Le choix de matériaux durables, le soin apporté à leur mise en œuvre et aux finitions, la richesse spatiale des aménagements intérieurs et extérieurs, le respect des standards énergétiques performants sont les garanties d’une réalisation de qualité et respectueuse de l’environnement.

En matière d’isolation phonique, un soin particulier est porté pour diminuer la propagation du bruit entre les appartements superposés et aux installation sanitaires.

L’utilisation de l’énergie de manière rationnelle en ayant recours aux énergies renouvelables et le renforcement de l’enveloppe thermique (haute qualité) assure une très faible consommation (économies conséquentes dans le temps) tout en améliorant la qualité de vie et en diminuant l’impact sur l’environnement.

Situation :

A proximité des axes routiers et autoroutiers (5 minutes de l’entrée d’autoroute de Villeneuve), le village de Vouvry se situe à 10 minutes du lac, à 15 minutes des pistes de ski et à 5 minutes du nouvel hôpital cantonal. La nouvelle Transchablaisienne permet de relier Vouvry à Lausanne en 30 minutes.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ou des renseignements!


Données techniques
Lot26
Nombre de pièces3.5
Nombre de salle de bain1
Surface terrasse (m2)26.3
Année de construction2020
Parc(s) extérieur(s)1
EtatNeuf
VueDégagée
Nombre de chambres2
Surface habitable (m2)92.1
Surface (m2)92.1
Box(s)1
Type d'étageRez-jardin
Liste des lots de cette promotion
Lot 26 3.5 pièces - 92.1m2 - CHF 443’000.–Disponible
Lot 27 2.5 pièces - 75.1m2 - CHF 360’000.–Disponible
Lot 28 1.5 pièces - 43m2 - CHF 215’000.–Disponible
Lot 29 2.5 pièces - 71.6m2 - CHF 348’000.–Réservé
Lot 30 4.5 pièces - 157m2 - CHF 733’000.–Disponible

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