Réf.371353

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1895 Vionnaz - Valais


123 m²

4.5

2
660'000.–

Superbe appartement Minergie de 4.5 pces avec terrasse situé dans un immeuble récent de haut standing. Coup de coeur assuré !

UNE EXCLUSIVITE BERRA-IMMOBILIER

Très lumineux appartement de 4.5 pièces avec terrasse situé au dernier étage d'une résidence récente et de qualité.

La situation de l'immeuble propose un ensoleillement optimal et le calme, à proximité des écoles, des accès autoroutiers et de toutes les commodités.

Ce bien de 123 m2 habitables est agrémenté d'une belle terrasse orientée sud/sud-ouest.

Les finitions ainsi que les matériaux utilisés sont de toute première qualité.

Un garage box avec réduit (valeur CHF 32'000.- en sus et obligatoire) et une place de parc intérieure (valeur 25'000, en sus et obligatoire) viennent compléter cette offre.

La disposition de cet appartement spacieux et lumineux est la suivante :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Très belle cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée et espace à manger offrant un accès à la terrasse
- Lumineux espace séjour avec baie vitrée.
- Grande chambre parentale de 16 m2
- 2 belles chambres de 11.3 m2
- Salle d'eau avec baignoire, WC et double-lavabo
- Salle d’eau avec douche, WC et lavabo
- Armoire buanderie équipée pour recevoir une colonne de lavage/séchage
- Belle terrasse de 21 m2 orientée plein sud/sud-ouest avec store électrique

Annexes :

- Une cave est comprise dans le prix
- Spacieux garage box (CHF 32'000.- en sus)
- Place de parc intérieure (CHF 25'000.- en sus)

Particularités :

- Appartement à l’état de neuf
- Immeuble labelisé Minergie
- Baies vitrées triple vitrage
- Stores électriques
- Spots encastrés
- Chauffage au sol par pompe à chaleur.
- Compteurs individuels par appartement pour le chauffage et l'eau sanitaire
- Charges faibles
- Variateurs dans chaque pièce
- Fibre optique
- L'appartement est équipé d'un interphone.
- Jardins communs avec entretien assuré par la copropriété
- Immeuble avec ascenseur et places visiteurs.
- Proximité des écoles, crèche et garderie
- Proximité de la poste, des commodités et des accès autoroutiers
- Accès rapide au domaine skiable des Portes du soleil ou du lac Léman
- Situation calme et orienté sud
- Vue imprenable sur les montagnes et la plaine du Rhône
- Finitions de grand standing
- Imposition fiscal intéressant : coefficient 1.10
- Vendable comme résidence principale uniquement

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !
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Données techniques
VueDégagée
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)123
Surface (m2)123
Box(s)1
Etage3 / 3
EtatNeuf
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain2
Surface terrasse (m2)21
Année de construction2015
Parc(s) intérieur(s)1
Type d'étageCombles

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