Réf.309461 - Réf. Agence En Moussillon

Appartement à vendre 3.5 pièces à 1162 St-Prex - Vaud


90 m²

3.5

1
839'000.–

Future construction de style résolument contemporain et labelisée Minergie !

UNE EXCLUSIVITE BERRA-IMMOBILIER

Un projet résolument contemporain et moderne, qui promet de répondre à l’appel au confort souhaité par beaucoup de familles, sans pour autant renoncer à toutes les commodités. Une situation idéale, à deux pas du lac, des commerces et des écoles; les voies d’accès à l’autoroute sont toutes proches et la gare à proximité immédiate.

Implanté sur une parcelle située en plein cœur du village de St-Prex, cet immeuble d'habitation Minergie est composé de 12 logements en PPE répartis sur 3 niveaux (rez - étage et combles).

Cet attique de 3.5 ces de 90 m2 habitables avec balcon situé au 2ème étage est composé comme suit :

- Hall d'entrée avec armoires intégrées
- Grand espace lumineux séjour/cuisine avec accès au balcon
- Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée
- Chambre parentale de 14 m2 avec armoire intégrée
- Belle chambre à coucher de 12.47 m2
- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo
- WC visiteur
- Balcon de 7.14 m2 orienté sud

Annexes :

- 1 cave est inclus dans le prix
- 1 emplacement congélateur dans l’espace commun au sous-sol
- 1 place de parc intérieure en sus et obligatoire pour CHF 28'000.-

Détails :

Surface de l'appartement : 86.56 m2
Surface balcon : 7.14 m2
Surface de vente : 90 m2
Surface totale : 93.70

Prix de vente appartement : CHF 839'000.-
Place de parking : CHF 28'000.-
Prix de vente total : CHF 867'000.-

Remarques :

- Emplacement idéal au coeur de St-Prex, proche de toutes les commodités
- Accès autoroutiers à 5 minutes
- Proximité du Bourg et du lac
- Vue imprenable sur le lac et les Alpes
- Orientation idéale
- Production de chaleur par pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques
- Production de l’eau chaude par panneaux solaires thermiques
- Triple-vitrage
- Choix des finitions au gré du preneur
- Immeuble avec ascenseur
- D’autres places de parc disponibles dans l’immeuble
- Livraison : printemps 2020

Cette construction est réalisée avec des matériaux de premier choix et satisfera aux standards actuels de haute performance thermique et phonique. L'architecture est de bonne qualité permettant des charges d'entretien minimales.

Commune :
La qualité de vie de la ville de St-Prex n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. Elle est très bien desservie par les transports publics. Taux fiscal communal : 62%
Plus d'informations: www.st-prex.ch

Accès :

Distance de Morges: ~6km
Distance de Lausanne: ~18km
Distance de Genève: ~48km

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ou des renseignements!

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Données techniques
LotA21
Nombre de pièces3.5
Nombre de salle de bain1
Surface balcon (m2)7.14
Année de construction2019
Type d'étageAttique
VueLac, Montagne(s)
Nombre de chambres2
Surface habitable (m2)90
Surface (m2)90
Parc(s) intérieur(s)1
EtatNeuf
Liste des lots de cette promotion
Lot A01 3.5 pièces - 91m2 - CHF 1'031'000.–Disponible
Lot A02 3.5 pièces - 83m2 - CHF 926'000.–Disponible
Lot A11 3.5 pièces - 90m2 - CHF 795'000.–Disponible
Lot A12 3.5 pièces - 82m2 - CHF 735'000.–Disponible
Lot A21 3.5 pièces - 90m2 - CHF 839'000.–Disponible
Lot A22 3.5 pièces - 82m2 - CHF 769'000.–Disponible
Lot B01 3.5 pièces - 91m2 - CHF 1'019'000.–Vendu
Lot B02 3.5 pièces - 83m2 - CHF 797'000.–Vendu
Lot B11 3.5 pièces - 90m2 - CHF 795'000.–Vendu
Lot B12 3.5 pièces - 82m2 - CHF 735'000.–Vendu
Lot B21 3.5 pièces - 90m2 - CHF 839'000.–Vendu
Lot B22 3.5 pièces - 82m2 - CHF 769'000.–Vendu

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