Réf.366328 - Réf. Agence Résidence Le Lein

Appartement à vendre 2.5 pièces à 1907 Saxon - Valais


103 m²

2.5

1
507'000.–

Ralentissez et profitez d'un autre rythme – celui de la nature ! UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER

LE CHANTIER A DEMARRE !!

Magnifique promotion, à l'architecture audacieuse, sise dans un décor bucolique, offrant aux amoureux de la nature, confort, calme, espace, silence et sérénité.

Erigé sur une parcelle dégagée en orée de forêt, l'immeuble "Le Lein", se compose de 5 appartements de 3.5 pces, dont 2 en duplex et 2 appartements de 2.5 pces, traversants, spacieux, lumineux et équipés généreusement.

Réalisation selon le concept Minergie avec production de chaleur par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques aménagement intérieur de haut standing, chambres avec salle d'eau privative, dressing, cuisine américaine avec cellier, appareillages électriques et sanitaires de qualité, armoires à vin et à skis individuelles, accès privatif de l'ascenseur aux combles, buanderie individuelle, matériaux de finition et équipements à choix, espace carnotzet, aménagement paysager soigné.

Cet appartement de 2.5 Pces de 103 m2 habitables est composé de la manière suivante :

- Entrée avec armoires intégrées
- Grand espace séjour de 37 m2 offrant un accès aux balcons
- Magnifique cuisine américaine ouverte sur le séjour et entièrement équipée
- Cellier
- Belle chambre de 23.7 m2 avec salle d'eau privative avec douche, double- lavabo, WC et colonne de lavage
- WC visiteur
- Balcon de 11.5 m2 orienté nord
- Balcon de 21.7 m2 orientée sud

SURFACES BRUTES :
SB plancher : 86.8 m2
SB balcons : 33.2 m2
SB cave : 5.1 m2

Surfaces habitables : 103.4 m2
Surfaces totales : 125.1 m2

Les points forts du projet:

- Appartements spacieux, traversants
- Vastes balcons et terrasses
- Emplacement idéal en pleine nature
- Production de chaleur par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
- Thermostat d'ambiance
- Compteurs individuels (chauffage + eau)
- Gestion à distance du chauffage, de l'éclairage, etc... (en option)
- Eclairage LED
- Cuisine américaine comprenant réfrigérateur/congélateur side by side, four à vapeur, plan de cuisson à induction avec ventilation intégrée, lave-vaisselle
- Garde-manger/cellier
- Dressing
- Salle d’eau privative par chambre
- Sèche-serviette dans les salles d'eau
- Colonne de lavage/séchage
- 1 armoire à vin par appartement
- 1 armoire à ski par appartement
- Ascenseur avec accès privatif aux combles
- Porte de garage automatique
- Carnotzet
- Choix des finitions au gré du preneur
- Altitude : 1250 mètres

Vente en résidence secondaire autorisée !!!
Vente aux étrangers autorisée !!!

Accès :
A 12 minutes de la plaine.
A 19 minutes de Martigny
A 25 minutes de Sion

Commune : www.saxon.ch
L’Arbarey offre tout ce que la montagne a de plus beau et de plus authentique!
Délaissant l’effervescence et la modernité de la plaine, une route bucolique s’élève et serpente en lacets de vignobles en vergers d’abricotiers, de villas et maisons de campagne en hameaux de chalets, de coteaux en versants.
Vous qui ressentez l’envie ou le besoin de vous échapper de ces contingences, une douzaine de minutes de Saxon plus tard, à 1250 m de hauteur, empruntez-la ! Elle vous mènera à une clairière, enclavée discrètement dans une langue de forêt naissante, au pied de l’imposante Pierre-à-Voir, entourée de sapins aux branches verticillées, de mélèzes, leurs flèches dressées, et, plus haut, d’aroles efflanqués, aux odeurs suaves d’huile essentielle, martyrs des éléments naturels implacables. Elle est un belvédère privilégié face aux Alpes Vaudoises et Bernoises dominantes et déjà majestueuses, dévoilant leurs flancs abruptes, tantôt ornés d’une parure arborisée en vert , rouge et jaune, tantôt festonnés
d’une mousseline duveteuse et blanche, contrastes merveilleux sur fond de ciel bleu, selon les saisons.
Bois et pierre, matières de tradition, cohabitant avec quelques touches de métal et de verre, de composition plus récente, confèrent à l’architectonique typique de cette réalisation, par sa forme, une vision modulée saisissante. Le chatoiement des matériaux et leur alternance rythmée s’intègrent harmonieusement au décor naturel qui enceint cette œuvre que l’on dirait gemmes extraits de la terre.
Une fois établis en ces lieux, parés d’enduits diaprés, de boiseries et céramiques aux tons chaleureux, traversés tantôt de clarté diurne, tantôt du halo crépusculaire, et agencés d’équipements modernistes, savourez cette atmosphère apaisante , respirez-y la pureté de l’air , goûtez la fraîcheur de l’eau cristalline et vivifiante , humez ces senteurs sylvestres et plantaires, stimulez-vous de ce soleil à l’intensité et à la lumière changeantes, ressentez ce calme , percevez le bruissement de cette nature et ... contemplez !

Pour plus d'informations, merci de vous reporter au détail des lots disponibles.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ou des renseignements!

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Données techniques
LotL3
Vente aux non résidentsoui
Nombre de pièces2.5
Nombre de salle de bain1
Surface balcon (m2)33.2
Année de construction2019
Etage2
VueDégagée, Montagne(s)
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres1
Surface habitable (m2)103
Surface (m2)103
Parc(s) intérieur(s)1
EtatNeuf
Liste des lots de cette promotion
Lot L1 3.5 pièces - 155m2 - CHF 755'000.–Disponible
Lot L2 3.5 pièces - 155m2 - CHF 755'000.–Disponible
Lot L3 2.5 pièces - 103m2 - CHF 507'000.–Disponible
Lot L4 2.5 pièces - 103m2 - CHF 507'000.–Disponible
Lot L5 3.5 pièces - 145m2 - CHF 740'000.–Disponible

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