Réf.406169 - Réf. Agence Résidence Le Milieu B11

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1920 Martigny - Valais


114 m²

4.5

1
543'300.–

Idéal pour Investisseur. Appartement déjà loué !

Appartement de 4.5 pièces, idéal pour un investisseur ou pour y résider à l'année ! Située en bordure de la Dranse, cette nouvelle construction est idéalement placée dans un cadre tranquille mais proche de toutes commodités.

Rendement Brut actuel du B11 : location 1480.- + 120.- parking
- Location sans charges et 1 place de parc : 1600.- / mois
- Valeur de rendement brut : 3,37%

Au coude du Rhône, au croisement des axes routiers du Simplon et du Grand-Saint-Bernard, au cœur d'une ville aux origines romaines, dans une intensité verdoyante et une nature environnante, vous voyez apparaître dans un style moderne et épuré des immeubles en construction où se trouvent des appartements de 2.5 pièces à 4.5 pièces avec une vue sur les montagnes. Cet hiver vous atteindrez en moins d'une heure de fabuleuses stations de ski et de randonnée comme Verbier, Zermatt, Chamonix ou Crans-Montana. Le col du Grand-Saint-Bernard vous ouvre la voie vers le Val d'Aoste et l'Italie, le massif du Mont-Blanc est à portée de main.

Cette construction a été réalisée avec soin et avec des produits de qualité et se compose comme suit :
- 3 chambres (11,12,13m2) dont 2 avec accès à un petit balcon
- Cuisine ouverte sur Séjour (42 m2) et sur son balcon
- Salle de bain avec baignoire
- Salle d'eau avec douche
- 2 balcons
- 1 cave

Les habitations sont construites au standard Minergie, avec système de chauffage écologique par pompe à chaleur. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité idéale à l’ensemble des logements.

Un ascenseur dessert chaque étage et le parking

PARKING
Pour agrémenter le tout, l'organisation du stationnement souterrain permet d'éviter toute circulation automobile en surface, assurant calme et sécurité aux habitants des immeubles.
Prix de vente d'une place de parking intérieure Fr. 26'000.- (en sus et 1 place obligatoire par appartement)
D'autres places sont encore disponibles

Proche des accès autoroutiers et de toutes commodités

Appelez-moi pour plus de détails.

Plaquette complète de vente sur demande.

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Données techniques
LotB11
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain2
Surface balcon (m2)16
Année de construction2017
Etage1 / 2
VueDégagée, Montagne(s), Campagne
Nombre de chambres31
Surface habitable (m2)114
Surface (m2)114
Parc(s) intérieur(s)1
EtatNeuf
Liste des lots de cette promotion
Lot B11 4.5 pièces - 114m2 - CHF 543'300.–Disponible
Lot C11 4.5 pièces - 114m2 - CHF 543'300.–Disponible

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