Réf.339031

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1920 Martigny - Valais


99 m²

4.5

1
355'000.–

Idéal pour du rendement : 4.5 pces avec balcon !

UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER

Lumineux appartement de 4.5 pces, très bien entretenu et bénéficiant d’une vue imprenable sur la Bâtiaz et le Catogne.

Balcon, cave, et place de parc extérieure viennent compléter ce bien.

Situé au rez supérieur d'une petite PPE sans ascenseur, ce 4.5 pces lumineux de 99 m2 habitables est composé de la manière suivante :

- Hall d'entrée-vestiaire
- Grand et lumineux espace séjour avec accès au balcon orienté sud et offrant une vue imprenable
- Belle cuisine ouverte, entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, vitrocéram)
- Coin repas avec accès à la véranda
- 3 chambres à coucher (10, 11 et 16 m2)
- Une salle d’eau avec baignoire et lavabo
- WC visiteur
- Balcon orienté sud-est offrant une jolie vue sur Martigny

Remarques :

- L'appartement est très bien entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir.
- Fenêtres double vitrage en PVC dans l'appartement
- Chauffage au mazout
- Cave inclus dans le prix.
- 1 place de parc extérieure (en sus et obligatoire pour CHF 10'000.-)
- Parking communal gratuit à proximité immédiate
- L’immeuble offre une buanderie commune, un local à vélo et un espace pelouse
- Place de jeux pour enfants à proximité
- Quartier calme (zone 30 km/h)
- Arrêt de bus à proximité
- Accès autoroutier et commerces à 3 minutes en voiture
- Possibilité de louer cet appartement env. 1'600.-/mois cc, offrant donc un excellent rendement brut de 5.4% !
- Charges mensuelles : Chf 313.-/mois y.c taxes poubelles et fond de rénovation.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !

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Données techniques
Charges mensuelles313.–
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)99
Surface (m2)99
Année de rénovation1990
Type d'étageRez
VueDégagée
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain1
Surface balcon (m2)7
Année de construction1975
Parc(s) extérieur(s)1

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