Réf.261709

Appartement à vendre 3.5 pièces à 1920 Martigny - Valais


94 m²

3.5

1
365'000.–

Idéal pour une famille à 5 minutes de l'école du Bourg

EN EXCLUSIVITE

Très bel appartement de 3,5 pièces de 94 m2 brut habitables, entièrement rénové avec balcons, cave, galetas et place de parc extérieure inclus dans le prix.

Situé au 1er étage d'une petite PPE de 7 appartements, ce 3.5 pces lumineux offre calme et tranquillité à ses résidents.

Entièrement rénové, ce bien est composé de la manière suivante :

- Hall d'entrée
- Dégagement pouvant servir d'espace bureau avec accès au balcon orienté nord-est
- Belle cuisine fermée et habitable, entièrement équipée (lave-vaisselle, four, vitrocéram)
- Grand séjour séparé avec accès au balcon orienté sud
- 2 grandes et belles chambres à coucher
- Une salle d’eau avec baignoire, douche et lavabo
- WC visiteur avec lavabo
- Deux petits balcons orientés sud et nord-est

Remarques :

- L'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2010 et entièrement repeint en 2015
- Aucun travaux n'est à prévoir
- Fenêtres double vitrage en PVC dans l'appartement
- Chauffage au gaz de ville
- Compteurs électriques séparés
- Cave indépendante avec prise et galetas, inclus dans le prix.
- Jouissance exclusive d'une place de parc extérieure, incluse dans le prix
- Immeuble avec porte sécurisée
- L’immeuble offre une buanderie commune et un local à vélo
- Petit espace jardin en commun
- Possibilité de le louer 1'700.-cc/mois, soit un rendement brut de 5.58%

Situation :

- Quartier calme et résidentiel
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- Proche des commerces, poste, école du Bourg, hôpital, etc...

N'hésitez plus à investir !


Données techniques
Charges mensuelles410.–
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres2
Surface habitable (m2)94
Surface (m2)94
Année de rénovation2010
Etage1 / 3
VueDégagée
Nombre de pièces3.5
Nombre de salle de bain1
Surface balcon (m2)4
Année de construction1970
Parc(s) extérieur(s)1

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