Réf.328863

Appartement à vendre 2.5 pièces à 1920 Martigny - Valais


95 m²

2.5

1
435'000.–

2,5 pces + atelier + jardin !!!

Appartement spacieux et lumineux 2.5 pièces de 80 m2 habitables + 35 m2 d'atelier situé en rez-de-jardin d'une charmante résidence de 16 appartements.

Située dans un quartier résidentiel de Martigny, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les Alpes valaisannes.

De conception moderne et réalisé avec des matériaux répondant aux standards Minergie, cet appartement permet une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage PAC.

Cet appartement en Rez-de-jardin est composé comme suit :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Bel espace séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé
- Spacieuse chambre à coucher de 18 m2 avec accès au jardin
- Salle d'eau avec baignoire WC et lavabo
- Accès au niveau inférieur de 35 m2, chauffé, offrant la possibilité d’être aménagé en salle de sport, atelier ou autre.

Vient compléter cette offre :

- Belle terrasse dallée et couverte de 18 m2
- Grand espace pelouse de 158 m2 offrant une vue imprenable sur les vergers valaisans
- Cave
- Armoire à skis
- Place de parc intérieure pour CHF 25'000.- (en sus et obligatoire)

Selon les normes SIA, cet appartement a une surface habitable pondérée de 95 m2 (y compris 1/3 terrasse et 1/10 jardin) et une surface intérieure brute de 74 m2 + 46 m2 d'atelier

Remarques :

- Joli nouveau quartier de la Praille, à proximité des promenades de la Dranse.
- A quelques minutes en voitures des commerces et accès autoroutiers.
- Arrêt de bus à 200 mètres
- Immeuble équipé d’un parc de jeux pour enfants
- Charges faibles grâce au système de chauffage PAC air-eau (env. 150.-/mois)
- Disponible rapidement

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !

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Données techniques
Charges mensuelles150.–
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres1
Surface habitable (m2)95
Surface jardin (m2)158
Année de construction2016
Type d'étageRez-jardin
VueDégagée
Nombre de pièces2.5
Nombre de salle de bain1
Surface terrasse (m2)18
Surface (m2)95
Parc(s) intérieur(s)1
EtatNeuf

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