Réf.307990

Appartement à vendre 5.5 pièces à 1863 Le Sépey - Vaud


160 m²

5.5

1
425'000.–

Appartement 5.5 pces en l'état ou rénové offrant une vue imprenable !

Véritable nid d’aigle de la vallée des Ormonts, cet appartement de 5.5 pces est situé dans une petite PPE de 4 appartements récemment rénovée aux normes Minergie.

L’appartement proposé est vendu en l’état ou peut être rénové entièrement et magnifiquement mis en valeur.
Soigné, clair et spacieux, cet immeuble de charme, typique de l’endroit, saura vous séduire par son style, ses matériaux d’excellente facture et sa vue imprenable.

Cet appartement de 5.5 pces situé au 1er étage est composé de la manière suivante :

- Grand hall d’entrée avec dégagement
- Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée française et accès au balcon/terrasse
- Grande cuisine habitable entièrement équipée avec accès au balcon/terrasse
- Belle chambre parentale de 19m2 avec salle d’eau privative avec douche, WC et lavabo
- 2 chambres à coucher de 15.4 m2 et 10.85 m2
- 1 petite chambre ou espace bureau de 8 m2
- Salle d’eau avec baignoire, WC et double-lavabo
- Economat/réduit
-Grand balcon/terrasse de 16 m2 orienté plein sud et offrant une vue imprenable sur la plaine et les montagnes.

Surface brute : 152 m2
Surface brute habitable : 160 m2
Surface nette : 130 m2

Remarques :

- Appartement vendu en PPE dans un petit immeuble de 4 appartements
- Immeuble rénové en 2018 aux normes Minergie (isolation périphérique, chauffage, etc…)
- Chauffage au mazout
- Fenêtres en PVC
- Lave-linge inclus dans l’équipement de la cuisine
- Une cave est comprise dans le prix
- Jardin potager privatif d’environ 130 m2
- Place de parc extérieure pour CHF 10'000.- (en sus et obligatoire)
- Possibilité d’acquérir l’appartement entièrement rénové pour 50'000.- supplémentaires. Possibilité de voir l’appartement similaire situé au rez et déjà rénové (également photos à disposition).
- Vente en résidence secondaire ou principale.
- Vente aux étrangers autorisée

Situation :
- Position dominante avec une vue spectaculaire sur les Alpes et la vallée
- Son emplacement privilégié offre une totale quiétude à ses habitants, une tranquillité absolue et un ensoleillement optimal
- Situé à quelques minutes de toutes les commodités (école, collège, poste, boulangerie, etc…)
- Accès également aisé et rapide aux pistes de skis puisque il se situe au carrefour pour Leysin, Les Mosses – Château d’Oex, Les Diablerets – Gstaad, La Forclaz.
- A proximité de plusieurs départs de charmantes balades dans la nature
- A quelques minutes des transports publics (train ASD et Car Postal)
- Tout sur la région : www.sepey.ch

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !
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Données techniques
VueDégagée
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)160
Surface jardin (m2)130
Année de construction1978
Parc(s) extérieur(s)1
Vente aux non résidentsoui
Nombre de pièces5.5
Nombre de salle de bain2
Surface balcon (m2)16
Surface (m2)160
Année de rénovation2019
Etage1 / 2

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