Réf.357121 - Réf. Agence Duplika 01

Appartement à vendre 2.5 pièces à 1957 Ardon - Valais


58.5 m²

2.5

2
255'000.–

Appartement 2,5 pièces avec belle pelouse en Rez-jardin

Nouvelle promotion de 3 étages qui va prochainement débuter dans une résidence de 13 appartements composées de 2,5 pièces et 3,5 pièces, offrant différentes orientations.

Cette résidence se situe au centre du vieux village d'Ardon, en bordure de zone agricole, tout au nord du village, au calme et dans un cadre très tranquille. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le vignoble valaisan. Son design et son architecture sont parfaitement intégrés dans le vieux village.
Immeuble avec ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite.
Construction selon norme SIA.

Ardon se situe au coeur du Valais en rive droite du Rhône à mi-chemin entre Sion et Martigny. Ce village jouit d'un très bon ensoleillement tout au long de l'année grâce à son positionnement géographique très intéressante.

L'immeuble est composé d'un vaste sous-sol enterré (places de parc voiture et moto) et les 13 appartements de 2,5 et 3,5 pièces sont répartis sur 3 niveaux du rez jardin à l'attique. Tous les appartements comportent une loggia extérieure abritée du vent et des intempéries. Au Rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d'un espace jardin en plus des loggias couvertes.

Idéal pour familles ou placement financier (rendements intéressants)

Achat en résidence secondaire possible

Dans le village, toutes les commodités se trouvent à Proximité et les commerces du village sont situés à 5 minutes à pied. La zone commerciale de Conthey est à 8 minutes en voiture pour toute autre nécessité.

Lot 01 : Appartement 2,5 pièces au rez jardin d'une surface de 56 m2 d'appartement + 4,70 m2 de terrasse et 51 m2 de pelouse :Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte
- Salle à manger
- Séjour
- 1 chambre avec accès à la terrasse
- 1 salle de bains avec douche
- Loggia
- Pelouse

Données techniques :
- Pompe à chaleur
- Isolation périphérique 18cm
- Construction selon norme SIA

Place de parc voiture intérieure CHF 25'000.-
Place de parc moto intérieure CHF 5'000.-

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite sur place.
Veuillez vous reportez au détail des lots pour plus d'informations.

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Données techniques
Lot01
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres1
Surface habitable (m2)58.5
Surface jardin (m2)51
Année de construction2019
Type d'étageRez-jardin
VueCampagne
Nombre de pièces2.5
Nombre de salle de bain1
Surface balcon (m2)4.7
Surface (m2)58.5
Parc(s) intérieur(s)2
EtatNeuf
Liste des lots de cette promotion
Lot 01 2.5 pièces - 58.5m2 - CHF 255'000.–Disponible
Lot 02 3.5 pièces - 85.6m2 - CHF 385'000.–Réservé
Lot 03 3.5 pièces - 94.8m2 - CHF 440'000.–Réservé
Lot 04 2.5 pièces - 61.25m2 - CHF 255'000.–Disponible
Lot 05 2.5 pièces - 64.5m2 - CHF 270'000.–Disponible
Lot 06 2.5 pièces - 58.55m2 - CHF 245'000.–Disponible
Lot 07 3.5 pièces - 85.6m2 - CHF 360'000.–Réservé
Lot 08 3.5 pièces - 94.5m2 - CHF 399'000.–Option
Lot 10 2.5 pièces - 64.5m2 - CHF 280'000.–Réservé
Lot 11 2.5 pièces - 58.55m2 - CHF 250'000.–Réservé
Lot 12 3.5 pièces - 85.6m2 - CHF 370'000.–Réservé
Lot 13 3.5 pièces - 94.5m2 - CHF 410'000.–Réservé

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