Réf.392079 - Réf. Agence 2L1VA

Maison à vendre 3.5 pièces à 1423 Villars-Burquin - Vaud


100 m²

3.5

oui

oui
680'000.–

Au pied du Jura avec vue totalement dégagée sur le lac !

Située dans la commune de Villars-Burquin, cette villa de 3.5 pièces compte une surface habitable d’environ 100 m2 répartie sur trois niveaux, dont un sous-sol, comme suit :

Au rez-de-chaussée:
Vous accédez à l'entrée par la terrasse et découvrez le hall qui distribue, sur la gauche, la cuisine équipée et ouverte sur le coin repas ainsi que le séjour.

Un petit balcon, accessible depuis la pièce de vie, ainsi qu'une salle de douches, WC, lavabo complètent ce niveau.

A l'étage:
Vous trouverez deux grandes chambres à coucher, un réduit ainsi qu'une salle de douches, WC, lavabo.

Au sous-sol:
Une buanderie / local technique.

Un garage-box ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien.

Chaudière changée il y a 3 ans. Distribution de chauffage au sol dans la partie inférieure et par radiateurs dans la partie supérieure.

Possibilité d'acquérir le solde de la parcelle, soit 5'063 m2 à CHF 150.- / m2.

Le village de Villars-Burquin est idéalement situé en retrait des rives nord du lac de Neuchâtel, en bordure de forêt. Il offre des vues remarquables sur le lac et les Alpes en direction du sud. Légèrement à l’écart des centres urbains le village promet une certaine tranquillité et le paysage une nature préservée.

L'axe autoroutier se trouve à proximité avec lequel vous pourrez rejoindre les plus grandes villes de Suisse telles que Lausanne (40 minutes) Neuchâtel (30 minutes) et Fribourg (1h).

Les enfants sont scolarisés à Champagne pour les classes de primaire et à Grandson pour les classes de secondaire.


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)100
Année de rénovation2002
Parc(s) extérieur(s)oui
Nombre de pièces3.5
Année de construction1930
Garage(s)oui

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Bernard Nicod
Rue de la Plaine 39
1400 Yverdon-les-Bains
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