Réf.550674 - Réf. Agence 683EY

Maison à vendre 7.5 pièces à 1072 Forel (Lavaux) - Vaud


400 m²

7.5

11’825 m²
2’900’000.–

Magnifique propriété

Cette magnifique villa de 7,5 pièces est implantée sur une magnifique parcelle de 2304 m2, avec 2 parcelles supplémentaires de champ et forêt de plus de 9'000 m2, dans un environnement calme et agréable, en pleine nature.

Occupant actuellement 201 m2 au sol, elle deviendra la maison familiale idéale. Cette maison offre de beaux volumes et une luminosité optimale. Elle a été rénovée à plusieurs reprises et la dernière en 2015. Un grand jardin avec 3 étangs, un cabanon de jardin et une étonnante bambouseraie parfaitement entretenue avec des barrières anti-rhizomes vous charmera.

Une place ombragée par des platanes vous permette d'accueillir environ 10 voitures.

Proche des villes de Lausanne et Vevey, cette propriété fut construite en 1979, dans un quartier résidentiel de la commune de Forel. Cette position lui offre ainsi le calme campagnard à proximités des grands axes.

Sous-sol

- Garage 3 voitures
- Salle de jeux
- Buanderie avec WC
- Abris PC (Cave à vin, vélos)
- Carnotzet
- Local bibliothèque
- Local stockage
- Local chaufferie
- Grande salle de bains, WC, douche, baignoire
- Local attenant chauffé (possible pour jacuzzi, sauna?.)

Rez-de-chaussée

- Vaste hall de réception (avec poêle à buches)
- Cuisine ouverte luxueusement agencée
- Economat (frigo ? congélateur)
- Salle de bain avec WC et douche
- 2ème entrée avec large vestiaire
- Salle à manger
- Salon avec cheminée
- Bureau
- Véranda donnant sur le jardin
- Terrasse donnant sur un étang

1er étage

- Mezzanine
- Suite parentale avec salle de bain et dressing
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain avec toilettes et douche

Ces 3 étages sont reliés par un ascenseur 3 personnes, conforme aux dernières exigences de sécurité.

Lausanne 14km (20-25 min. en voiture) et de Vevey 21km (21 min.) et Montreux 23 km (26 min). L'autoroute Belmont à 6km (11 min.) et Chexbres à 9km (11 min.)


Données techniques
Nombre de pièces7.5
Surface utilisable (m2)500
Année de rénovation2015
Surface habitable (m2)400
Année de construction1979
Surface du terrain (m2)11’825

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Bernard Nicod
Rue de la Madeleine 37
1800 Vevey
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