Réf.369509 - Réf. Agence NJJCC

Maison à vendre 7.5 pièces à 1072 Forel (Lavaux) - Vaud


225 m²

7.5
2'490'000.–

Maison villageoise avec dépendances

Située sur la commune de Forel, cette très belle maison villageoise avec dépendances, construite au XIXème siècle et rénovée entre 2001 et 2003 avec des matériaux de très belle qualité, correspondra parfaitement à des personnes en recherche d'une propriété proposant beaucoup d'espace et de cachet.

Située sur une parcelle de 3'955 m2, dans un hameau en zone agricole, elle permet un accès direct au centre du village de Forel à 3 min. en voiture et les commerces principaux se trouvent soit à Oron, Chexbres ou Savigny.

Aucune nuisance est à relever et sa position dominante, orientée Sud, propose une vue dégagée sur la campagne et les Alpes.

Un arrêt de bus se trouve à 10 min. à pied.

L'habitation principale est distribuée afin de pouvoir bénéficier de 2 logements (2.5 pièces avec cuisine au rez-de-chaussée de 50 m2 et habitation principale de 5/6 pièces de 180 m2 env., regroupant en totalité 229 m2 habitables sans les combles.

Une dépendance annexée au logement principal, actuellement utilisée comme surface utilisable d'appoint avec sauna et jardin d'hiver, ainsi qu'un ancien stand de tir utilisé comme bûcher, offre un charme exceptionnel à cette propriété et de nombreuses possibilité d'adaptation.

L'habitation bénéficie également d'un sous-sol regroupant plusieurs caves, 1 carnotzet, ainsi qu'un grand garage avec porte télécommandée pour 3, voire 4 voitures. 4 places de parc extérieures devant la maison.

Chauffage par radiateurs électriques dont les deux tiers sont pas convecteur rayonnant + poêle.

L'aménagement intérieur a été refait avec goût et qualité et les aménagements extérieurs bien pensés invitent à la détente.

Sa privacité totale permet à une famille de se sentir à l'aise.

- Habitation principale, 1769 m3
- Dépendance, 322 m3
- Stand de tir (bûcher), 333 m3

Visite:
Lucrèce CONSTANTIN


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)225
Nombre de pièces7.5
Année de construction1826

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