Réf.879228 - Réf. Agence 22-612-16

Maison à vendre 7 pièces à 1424 Champagne - Vaud


290 m²

7

1’765 m³

1’164 m²
1’780’000.–

Ferme rénovée de 290m2 avec cachet indéniable et jardin piscinable!

Cette ancienne ferme totalement rénovée en 2006, d'environ 290m2 habitables est répartie sur 2 niveaux plus sous-sol et galetas.

Poutres apparentes, cachet indéniable, coin cosy pour la lecture ou le télétravail, ne sont que quelques-uns des atouts de cette habitation.

Située dans la charmante commune de Champagne, cette villa est érigée sur une parcelle d'environ 1164 m2.

Cette spacieuse maison villageoise de 7 pièces bénéficie d'un volume de 1'765m3 ce qui lui procure de magnifiques hauteurs sous-plafond.

Elle vous offre un cadre de vie privilégié ainsi que des espaces de vie titanesques.

Elle bénéficie d'un magnifique jardin parfaitement arboré et de deux terrasses d'où vous bénéficierez du soleil du matin jusqu'au soir. Le jardin est entièrement clôturé avec possibilité d'installer une piscine.

Le chauffage est un chauffage à distance (CAD) à bois de Champachauffe ce qui est un réel atout aujourd'hui.

Elle est répartie sur 3 niveaux de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
Vous arrivez tout d'abord dans le hall d'entrée avec vestibule, à gauche de celui-ci se trouve une chambre à coucher, en face vous accédez à la cuisine ouverte sur le spacieux séjour lumineux duquel vous accéderez directement aux 2 terrasses ainsi qu'au jardin. A la suite de la cuisine ouverte vous découvrirez un véritable four à pizza intégré ainsi qu'une salle de douche avec WC et lavabo.

A l'étage :
Arrivé en haut des escaliers, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec salle de bains double attenante (baignoire, douche, double lavabos et WC). Un espace ouvert idéal comme coin lecture, 3 chambres à coucher dont une avec balcon ainsi qu'une salle de douches, lavabo WC.

Au sous-sol :
Une cave, une cave à vin, la buanderie et le local technique/chaufferie avec accès à l'extérieur.

Au galetas:
Une grande surface de stockage avec un escalier rétractable.

2 places de parc extérieures et 1 place de parc couverte complètent ce bien.

Champagne est idéalement situé à seulement 7 minutes d'Yverdon-les-Bains, à 20 minutes de Neuchâtel et à 30 minutes de Lausanne. L'accès autoroutier se trouve à moins de 2 minutes.

Plusieurs restaurants, tea-room ainsi que le magasin Denner se trouvent à quelques pas de l'habitation.

C'est un village chaleureux, agréable et accueillant. Sous ses boisés du Jura et dominant les rives souriantes du lac de Neuchâtel, entre vignes et champs, il offre au regard du visiteur son joli clocher, ses belles maisons campagnardes ainsi que son grand cèdre du Liban planté il y a plus de 250 ans.

Champagne fait partie du réseau scolaires de Grandson et plus précisément de l'Association Scolaire Intercommunale de Grandson et Environs (ASIGE). Elle répond aux besoins de la scolarité obligatoire à la charge des communes pour les degrés enfantines, primaires et secondaires et gère les transports scolaires ainsi que les devoirs surveillés.

Il est possible de reprendre l'hypothèque en cours taux bloqué 0.95% jusqu'en 2030.

Information et visite : Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact


Données techniques
Nombre de pièces7
Année de rénovation2006
Volume (m3)1’765
Surface habitable (m2)290
Surface du terrain (m2)1’164

Demande de dossier ou de renseignements

Vos coordonnées

Informations optionnelles

En utilisant les services de SMG Swiss Marketplace Group SA, je prends acte de ses dispositions en matière de protection des données.

Privilégiez une demande par le formulaire de contact

Bernard Nicod
Rue de la Plaine 39
1400 Yverdon-les-Bains
Visites

Alexandra JEREZ
Tous les objets

Financez avantageusement votre projet immobilier

Des personnes intéressées à cet objet ont aussi consulté ces annonces immobilières
Loading...