Réf.752157 - Réf. Agence 21-616-05

Immeuble à vendre à 1350 Orbe - Vaud


1’510 m³

118 m²
999’000.–

A saisir ! Immeuble au centre-ville avec potentiel d'extension

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD !

Immeuble idéal pour investisseur ou pour une grande famille !

Ce bien est situé au centre-ville d'Orbe.

Cet objet de charme datant de 1952 comprenant 3 lots partiellement rénovés ces dernières années en 1992 et 2019. Il a été parfaitement entretenu.

Un potentiel d'extension devrait être possible dans les combles (appartement supplémentaire).

Ce bien est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un appartement de 1.5 pièce comprenant une cuisine habitable, une salle de douche/WC et une grande pièce à vivre combinant espace de jour et espace de nuit.

Rez-inférieur :
Un local de stockage, les caves et un garage.

1er étage :
Un appartement de 2.5 pièces avec un hall d'entrée, une cuisine habitable, un grand séjour avec accès au balcon, une chambre à coucher, une salle de bains/WC.

2ème étage :
Un appartement de 4.5 pièces avec une cuisine habitable, un grand séjour avec accès au balcon, une salle de bains/WC, 3 belles chambres à coucher.

Combles :
Buanderie et grenier. Un potentiel d'extension devrait être possible dans les combles (appartement supplémentaire).

Tous les appartements sont actuellement loués.

La ville d'Orbe dispose de toutes les commodités, proche de la gare CFF et des transports publics facilement accessibles à pieds, ainsi que d'un hôpital et d'un EMS.

L'axe autoroutier est accessible en 5 minutes et vous donne la possibilité en 15 minutes de vous rendre à Lausanne et en 10 minutes à Yverdon-les-Bains.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet.


Données techniques
Surface du terrain (m2)118
Volume (m3)1’510

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Bernard Nicod
Rue de la Plaine 39
1400 Yverdon-les-Bains
Visites

Tania Leite et Alexandra Jerez
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