Situé sur les hauteurs de Montreux, sur la prisée route de Chernex, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité d'investissement au cur de la Riviera vaudoise, dans un cadre privilégié entre lac et montagnes.

Ce petit immeuble composé de trois appartements se répartit sur trois niveaux et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un bon rendement locatif.

Composition de l'immeuble :

- 1er étage : appartement 2,5 pièces avec jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur au calme

- 2ème étage : appartement 3,5 pièces avec balcon

- 3ème étage : appartement 3,5 pièces avec balcon

L'immeuble nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'optimisation, offrant ainsi un intéressant potentiel de valorisation pour un investisseur ou un projet de rénovation.

Points forts :

- Petit immeuble de 3 logements

- Bon rendement locatif (4% brut)

- Jardin et balcons existants

- 2 places de parc extérieures

Situation recherchée sur la commune de Montreux

Cadre de vie privilégié à proximité du Lac Léman

Une belle opportunité immobilière dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, idéale pour un investisseur souhaitant valoriser un bien de charme.