Idéalement situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la plage de Rolle et de toutes les commodités, ce superbe appartement neuf de standing offre un cadre de vie paisible, lumineux et contemporain.

Sis au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine neuve certifiée Minergie P-ECO et dotée d'un ascenseur, ce spacieux appartement de 131 m² habitables bénéficie d'une triple orientation Sud/Ouest/Nord, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Il dispose d'une terrasse de 88 m² ainsi que d'un jardin privatif de 76 m², prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur.

Réalisé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort, le bien se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec dégagement
- Vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 51 m²
- Trois chambres confortables
- Une suite parentale avec coin dressing et salle de bain
- Une salle de douche

Toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, l'ensemble du bien étant entièrement ceinturé par les espaces extérieurs. Cette configuration en angle renforce la continuité entre intérieur et extérieur et offre une agréable sensation d'espace, de luminosité et d'ouverture.

Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus).

Appartement neuf, clé en main, disponible immédiatement.

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