Réf.705030 - Réf. Agence 21-613-02-A07

Appartement à vendre 3.5 pièces à 1438 Mathod - Vaud


83 m²

3.5
570’000.–

Le Domaine des Merisiers

Vous appréciez la nature, le calme mais souhaitez également être proche des grandes villes? Alors optez sans plus tarder pour la nouvelle promotion située au coeur du charmant village de Mathod!

Ce projet prévoit trois immeubles de 6 à 9 logements chacun de 2.5 à 5.5 pièces avec des surfaces pondérées comprises entre 63m2 et 139m2 environ.

Aménagez vos pièces, choisissez la cuisine de vos rêves et finissez vos intérieurs selon vos goûts. Votre futur logement sera spacieux, confortable et adaptée à votre mode de vie.

La parcelle se trouve en retrait de la route ce qui vous garantit aucune nuisance sonore, un CALME ABSOLU.

Ce logement de 3.5 pièces est situé au deuxième étage avec un balcon.

Il se constitue comme suit:
Un hall d'entrée, une cuisine agencée et fonctionnelle ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec accès au balcon, deux chambres à coucher, une salle de douches avec WC et lavabo ainsi qu'une seconde salle de douches avec colonne de lavage. Une cave et une place de parc intérieure (CHF 30'000.-) complètent ce bien. Possibilité pour l'acheteur d'acquérir une place de parc extérieure en sus (CHF 15'000.-).

LES ATOUTS :
- Production de chauffage par pompe à chaleur air/eau et par
- Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire et une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon
- Possibilité d'acquérir plusieurs places de parc
- Projet labellisé MINERGIE
- Cuisine de chez Styleroc Diffusion SA
- Finitions au choix de l'acheteur
- Construction par l'entreprise générale BERNARD NICOD

L'axe autoroutier se trouve à moins de 5 minutes et vous pourrez rejoindre les plus grandes villes de Suisse telles que Yverdon-les-Bains (8 minutes), Neuchâtel (30 minutes) ou encore Lausanne (25 minutes).

Un arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes à pied avec lequel vous pourrez par exemple rejoindre le centre-ville d'Yverdon-les-Bains.

Plusieurs restaurants, commerces ainsi que la Poste se trouvent directement dans le village.

La livraison des appartements est prévue printemps 2022.


Données techniques
Date de disponibilité15.05.2022
Surface habitable (m2)83
Année de construction2021
EtatNeuf
Nombre de pièces3.5
Surface (m2)83
Etage2

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Bernard Nicod
Rue de la Plaine 39
1400 Yverdon-les-Bains
Visites

Alexandra JEREZ
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